Helle und sehr schöne 3,5 Zi- Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Korb

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71404

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.951 €

pro m²

Beschreibung

Mit rund 81 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichende Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten . Zusammen mit einem Nachbargebäude bildet sich eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die von einer Hausverwaltung betreut wird.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit modernem Geländer, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Ausstattung Das großzügige Wohn-und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine schöne Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hieraus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flurbereich auf , hier befindet sich ein offener halber Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als:

kleiner Essbereich -Arbeitsplatz/Homeoffice
Lese- oder Lieblingsecke

Der Boden ist hier gefliest und bietet somit eine pflegeleichte und praktische Nutzung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine sehr angenehme Größe, sodass sich Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel problemlos stellen lassen. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen komfortable Schlafzimmergestaltung.

Das 3. Zimmer überzeugt durch einen gut nutzbaren Schnitt. Es eignet sich ideal als:

Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Gästezimmer

Die flexible Nutzung macht die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichende Platz für eine große Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass zukünftige Eigentümer die Küche nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit:

-Badewanne mit integrierter Dusche

Einbaumöbeln -Spiegelschrank Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler im Bad.

Generell hat die Wohnung eine gute Ausstattung:

Echtholzparkett und Fliesen
Kunststofffenster
überdachter Balkon
Etagenheizung mit Automatik Kachelofen
eigener Öltank im Keller
separate Waschküche im Keller
Außenstellplatz direkt am Haus

Zum Gebäude ist weiterhin zu sagen:

1998 Dach neu eingedeckt 1998 Fassadenanstrich

...und erst vor kurzem eine neue moderne Hauseingangstüre mit Klingelanlage....

... die Wohnung hat überdurchschnittliche Rücklagen in Höhe von ca. 14780€....die beim Kauf automatisch auf den Käufer mit übergehen :-)))))

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Korb. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, kurze Wege nach Waiblingen und Stuttgart, schöne Natur- und Weinlandschaften.

Sonstiges Anfragen bitte schriftliche über das veröffentlichte Expose senden. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Besichtigungen werden ausschließlich über Immobilien & Vermietungsservice Stein durchgeführt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Korb. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 81 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichende Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten . Zusammen mit einem Nachbargebäude bildet sich eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit modernem Geländer, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Ausstattung Das großzügige Wohn-und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine schöne Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hieraus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flurbereich auf , hier befindet sich ein offener halber Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als: - kleiner Essbereich -Arbeitsplatz/Homeoffice - Lese- oder Lieblingsecke Der Boden ist hier gefliest und bietet somit eine pflegeleichte und praktische Nutzung. Das Schlafzimmer verfügt über eine sehr angenehme Größe, sodass sich Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel problemlos stellen lassen. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen komfortable Schlafzimmergestaltung. Das 3. Zimmer überzeugt durch einen gut nutzbaren Schnitt. Es eignet sich ideal als: - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Gästezimmer Die flexible Nutzung macht die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichende Platz für eine große Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass zukünftige Eigentümer die Küche nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit: -Badewanne mit integrierter Dusche - Einbaumöbeln -Spiegelschrank Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler im Bad. Generell hat die Wohnung eine gute Ausstattung: - Echtholzparkett und Fliesen - Kunststofffenster - überdachter Balkon - Etagenheizung mit Automatik Kachelofen - eigener Öltank im Keller - separate Waschküche im Keller - Außenstellplatz direkt am Haus Zum Gebäude ist weiterhin zu sagen: 1998 Dach neu eingedeckt 1998 Fassadenanstrich ...und erst vor kurzem eine neue moderne Hauseingangstüre mit Klingelanlage.... ... die Wohnung hat überdurchschnittliche Rücklagen in Höhe von ca. 14780€....die beim Kauf automatisch auf den Käufer mit übergehen :-))))) Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Korb. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, kurze Wege nach Waiblingen und Stuttgart, schöne Natur- und Weinlandschaften. Sonstiges Anfragen bitte schriftliche über das veröffentlichte Expose senden. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Besichtigungen werden ausschließlich über Immobilien & Vermietungsservice Stein durchgeführt.