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Terrassenwohnung in Hemer Stephanopel

Terrassenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675

Kaufpreis

79.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.295 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Hemer Staphanopel wartet eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner. Durch einen eigenen Hauseingang gelangen sie direkt in Ihren eigenen Wohnbereich. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erstrahlen. Von hier aus haben sie direkten, stufenlosen Zugang zur ca .25 m2 großen sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden draußen. Drinnen gibt’s zwar keine Einbauküche, aber das bietet die Chance, die Küche ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Die Wohnung muss renoviert werden, also ein tolles Projekt für alle, die sich ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Wer Lust auf eine persönliche Wohn-Oase hat, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Ausstattung + Keller + Stellplatz Lage Die Terrassenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Hemer, im Stadtteil Stephanopel, und bietet eine ländliche Atmosphäre. Die Immobilie liegt rund 4,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. In annähernder Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, etwa 200 m entfernt, sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Die Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine reiche Geschichte und Kultur, sowie Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und das einzigartige Felsenmeer. Die nächstgelegene Zugstation ist ungefähr 6 km entfernt, während eine Grundschule, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung zu finden sind. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
B
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 117 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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