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Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oranienburg, 2.OG

Wohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16515

Kaufpreis

240.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.478 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oranienburg, 2. OG im viergeschossigen Wohnhaus mit 10 Wohnungen Raumaufteilung: großer Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC und Waschtisch, geräumige Diele -Kellerraum- Ausstattung Fliesen im Bad und Küche, Laminat in Holzoptik in allen Wohnräumen und Diele, 2025/26 neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Platz vorgesehen für Waschmaschine, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, elektrischer Handtuchhalter, zentrale Warmwasseraufbereitung 1999 wurde das Gebäude umfangreich saniert, (wärmegedämmte Fassade, neue Fenster und moderne Schließanlage mit Gegensprechanlage Lage in ruhiger dennoch zentraler Lage Sonstiges Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss PKW-Abstellplätze auf der Rückseite des Grundstücks

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

240.000 €

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