Eigentumswohnung in bester Lage von Arnsberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59821

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.363 €

pro m²

Beschreibung

Zugang zur Terrasse haben Sie vom Esszimmer. Ein perfekter Ort um im Sommer das schöne Wetter und die Ruhe zu genießen, Platz für Ihre Gartenmöbel und eine kleine Grillecke ist vorhanden.

Ein zweites Badezimmer, das vor drei Jahren renoviert worden ist, ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Dieses Bad ist mit WC und bodentiefer Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Drei Kellerräume, davon zwei mit eigenem Zugang sowie ein Gemeinschaftswaschraum gehören zu der Wohnung. So haben Sie ausreichend Platz um die Gartenmöbel und weiteres unterzustellen.

Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren noch heute einen Beratungstermin.

Ausstattung

Heizung von 2022
eigene Terrasse
großer, offener Wohn-/Essbereich
Stellplatz
eigener Zugang zu den Kellerräumen
kleiner, eigener Garten

Lage Arnsberg ist eine große, mit ca. 80.000 Einwohnern zählende Stadt im Hochsauerlandkreis im Tal der Ruhr. Diese schließt mit der Ruhrschleife die Altstadt von Arnsberg auf zwei Seiten ein. Unmittelbar nördlich des Stadtgebietes erheben sich die Höhen des Naturparks Arnsberger Wald, im Süden verlaufen die Ausläufer vom Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.

Besonders attraktiv macht das Leben in Arnsberg die historischen Altstadtkerne und die Stadtteile mit ihren schönen Wohnsiedlungen, der guten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitangeboten und dem lebendigen Vereinsleben. Alle Stadtteile verfügen über gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum und machen Arnsberg zu einer lebenswerten Stadt.

Drei Arnsberger Bahnhöfe haben einen direkten Anschluss an die nächsten Großstädte und das nahe gelegene Ruhrgebiet. Die Autobahn A46 führt direkt an der Stadt vorbei und somit haben Sie eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet.

Es besteht ein großes Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertageseinrichtungen, ca. 40 Schulen finden Sie im Stadtgebiet. Für das Freizeitangebot der jüngsten Arnsberger sorgen Musikschule und Phantasiewerkstatt, 120 Sportvereine, Kindertheater, junge Volkshochschule und viele andere Institutionen. Viele Gewerbegebiete und Firmen finden Sie als attraktiven Arbeitgeber direkt vor den Toren der Stadt.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter Tel.: 02973-802751 bzw. Mobil: 0160-96265177. Gerne sind wir Ihnen auch bei dem passenden Finanzierungskonzept behilflich und kümmern uns für Sie um die richtige Absicherung Ihrer Immobilie.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung liegt am sehr begehrten Stadtrand von Arnsberg in einer verkehrsberuhigten Straße am Ende einer Sackgasse. Vom ebenerdigen Eingang, der zu allen drei Wohnungen in dem Gebäude führt, erreichen Sie den Flur. Gegenüber dem Eingang liegt das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit Duschwanne und Bidet ausgestattet. Zur rechten Seite des Flurs liegt der große offene Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Thekenbereich. Diese dient als Raumteiler zur Küche. Im großzügigen Wohn-Esszimmer haben Sie ausreichend Platz um einen großen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel zu stellen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und machen sie hell und freundlich. Zugang zur Terrasse haben Sie vom Esszimmer. Ein perfekter Ort um im Sommer das schöne Wetter und die Ruhe zu genießen, Platz für Ihre Gartenmöbel und eine kleine Grillecke ist vorhanden. Ein zweites Badezimmer, das vor drei Jahren renoviert worden ist, ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Dieses Bad ist mit WC und bodentiefer Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Drei Kellerräume, davon zwei mit eigenem Zugang sowie ein Gemeinschaftswaschraum gehören zu der Wohnung. So haben Sie ausreichend Platz um die Gartenmöbel und weiteres unterzustellen. Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren noch heute einen Beratungstermin. Ausstattung - Heizung von 2022 - eigene Terrasse - großer, offener Wohn-/Essbereich - Stellplatz - eigener Zugang zu den Kellerräumen - kleiner, eigener Garten Lage Arnsberg ist eine große, mit ca. 80.000 Einwohnern zählende Stadt im Hochsauerlandkreis im Tal der Ruhr. Diese schließt mit der Ruhrschleife die Altstadt von Arnsberg auf zwei Seiten ein. Unmittelbar nördlich des Stadtgebietes erheben sich die Höhen des Naturparks Arnsberger Wald, im Süden verlaufen die Ausläufer vom Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Besonders attraktiv macht das Leben in Arnsberg die historischen Altstadtkerne und die Stadtteile mit ihren schönen Wohnsiedlungen, der guten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitangeboten und dem lebendigen Vereinsleben. Alle Stadtteile verfügen über gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum und machen Arnsberg zu einer lebenswerten Stadt. Drei Arnsberger Bahnhöfe haben einen direkten Anschluss an die nächsten Großstädte und das nahe gelegene Ruhrgebiet. Die Autobahn A46 führt direkt an der Stadt vorbei und somit haben Sie eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet. Es besteht ein großes Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertageseinrichtungen, ca. 40 Schulen finden Sie im Stadtgebiet. Für das Freizeitangebot der jüngsten Arnsberger sorgen Musikschule und Phantasiewerkstatt, 120 Sportvereine, Kindertheater, junge Volkshochschule und viele andere Institutionen. Viele Gewerbegebiete und Firmen finden Sie als attraktiven Arbeitgeber direkt vor den Toren der Stadt. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter Tel.: 02973-802751 bzw. Mobil: 0160-96265177. Gerne sind wir Ihnen auch bei dem passenden Finanzierungskonzept behilflich und kümmern uns für Sie um die richtige Absicherung Ihrer Immobilie. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.