vermietetes Wohneigentum am Stadtzentrum
Etagenwohnung zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03130
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
1.393 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einem offenen Wohn-Küchen-Bereich ausgestattet, hat weitere 2 Zimmer, ein großes Bad und eine Büroecke. Große Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Die Heizung ist eine Fernwärmeheizung. 1 Keller im Areal und 2 Stellplätze direkt am Haus gehören zum Eigentum. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.280,- EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Kauf
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 180 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €