Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

3.420.000 €

Zimmer

Bäder

310 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

11.032 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,30 m, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln, sowie die durchdachte Raumaufteilung mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Entspannen.

Ein echtes Highlight ist die direkte Verbindung zu einer zusätzlichen Souterrain-Wohneinheit mit ca. 36 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder separater Wohnraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Garten sowie einen Balkon, die sowohl Ruhe als auch urbanes Wohnen perfekt miteinander verbinden.

Ausstattung Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und hochwertige Ausstattung: • Edler Parkettboden in allen Wohnräumen • 3 moderne Badezimmer mit stilvoller Sanitärausstattung • Komplett kernsanierter Zustand (Elektrik, Leitungen, Böden etc.) • Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,30 m • Direkter Zugang zum eigenen Garten • Balkon mit zusätzlichem Außenbereich • Souterrain-Einheit (ca. 36 m²) – vielseitig nutzbar • Hochparterre-Lage für optimale Kombination aus Privatsphäre und Komfort

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage in Frankfurt am Main.

Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und hoher Lebensqualität – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges Sonstiges / Rechtliches • Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. • Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. • Ein Energieausweis wird bei BesichtigFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Telefon: 01782030209

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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im Hochparterre vereint stilvolle Altbau-Elemente mit modernstem Wohnkomfort. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Immobilie vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem gehobenen, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,30 m, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln, sowie die durchdachte Raumaufteilung mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Ein echtes Highlight ist die direkte Verbindung zu einer zusätzlichen Souterrain-Wohneinheit mit ca. 36 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder separater Wohnraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Garten sowie einen Balkon, die sowohl Ruhe als auch urbanes Wohnen perfekt miteinander verbinden. Ausstattung Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und hochwertige Ausstattung: • Edler Parkettboden in allen Wohnräumen • 3 moderne Badezimmer mit stilvoller Sanitärausstattung • Komplett kernsanierter Zustand (Elektrik, Leitungen, Böden etc.) • Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,30 m • Direkter Zugang zum eigenen Garten • Balkon mit zusätzlichem Außenbereich • Souterrain-Einheit (ca. 36 m²) – vielseitig nutzbar • Hochparterre-Lage für optimale Kombination aus Privatsphäre und Komfort Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage in Frankfurt am Main. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und hoher Lebensqualität – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sonstiges Sonstiges / Rechtliches • Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. • Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. • Ein Energieausweis wird bei BesichtigFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: 01782030209 Oder nutzen Sie bequem das Kontaktformular dieser Anzeige.ung vorgelegt.