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Charmantes Apartment mit Balkon

Hochparterre zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

290.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

8.788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einzimmerapartment befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohnraum mit integriertem Schlaf-, Ess- und Kochbereich sowie direktem Zugang zum Balkon .Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zusätzlich steht ein Waschraum im Haus zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad im Untergeschoss. Die gepflegte Wohnanlage mit Aufzug und Kellerabteil macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv." Ausstattung Einbauküche Balkon Bad Waschraum im Haus Schwimmbad im Haus Kellerabteil Aufzug bis ins Untergeschoss Ruhige und gepflegte Wohnanlage Lage Attraktive Lage im beliebten Stadtteil München‑Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere: U‑Bahn U4 Arabellapark Busverbindungen in fußläufiger Entfernung S‑Bahn Leuchtenbergring Die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 7
Zustand
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 544 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

290.000 €

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