Liebevoll renoviertes Reihenendhaus - perfekt als Renditeobjekt

Reiheneckhaus zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26603

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gemütliche Reihenhaus wurde ca. 1965 erbaut und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².

Das Objekt wurde ca. 2018 aufwendig renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Neuverfugung der Außenwände und die Erneuerung der Dachdämmung, der Elektrik und des Badezimmers. Auch die Fenster wurden teilweise erneuert.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, neues Gäste-WC, Flur und Windfang.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Flur.

Dachgeschoss: Ausgebautes Studio.

Das Objekt ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen.

Eine Terrasse mit kleinem Gartenstück, der schöne Balkon sowie ein PKW-Stellplatz geben der Immobilie ihren besonderen Charme.

Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

Vermietet
Schöne Einbauküche
Modernisiertes Bad
Neues Gäste-WC
Alle Innentüren wurden erneuert
Dachgeschoss ausgebaut
Heizung von ca. 2022
Kaminofen vorhanden
Elektrik erneuert
Fenster wurden teilweise erneuert
Dachdämmung erneuert
Vollunterkellert
Außenwände neu verfugt
Balkon & Terrasse
Geräteschuppen

Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Zum Auricher Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 € im Jahr.

Objektbeschreibung Das gemütliche Reihenhaus wurde ca. 1965 erbaut und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Das Objekt wurde ca. 2018 aufwendig renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Neuverfugung der Außenwände und die Erneuerung der Dachdämmung, der Elektrik und des Badezimmers. Auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, neues Gäste-WC, Flur und Windfang. Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Flur. Dachgeschoss: Ausgebautes Studio. Das Objekt ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen. Eine Terrasse mit kleinem Gartenstück, der schöne Balkon sowie ein PKW-Stellplatz geben der Immobilie ihren besonderen Charme. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben: - Vermietet - Schöne Einbauküche - Modernisiertes Bad - Neues Gäste-WC - Alle Innentüren wurden erneuert - Dachgeschoss ausgebaut - Heizung von ca. 2022 - Kaminofen vorhanden - Elektrik erneuert - Fenster wurden teilweise erneuert - Dachdämmung erneuert - Vollunterkellert - Außenwände neu verfugt - Balkon & Terrasse - Geräteschuppen Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Zum Auricher Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 € im Jahr.