Sanierungsobjekt mit Potential in Pulsnitz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01896

Kaufpreis

46.000 €

Zimmer

1856

Baujahr

Beschreibung

Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1856 und wurde zuletzt im Jahr 2024 mit einer neuen Brennwertheizung versehen. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus sanierungsbedürftig ist, was eine großartige Gelegenheit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hier haben Sie für Ihre kleine Familie 3 Wohnräume. In der Küche ist eine EBK vorhanden. Im Badezimmer finden Sie eine bequeme Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss vor. Darüber hinaus ist das Haus mit Satellitenfernsehen ausgestattet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet nach dem Freischneiden einen wunderschönen Garten mit Bachlauf.

Es ist zu beachten, dass das Haus nicht unterkellert ist und die Energieklasse H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist. Trotzdem bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie nach einem charmanten Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, das viel Potential bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus in Pulsnitz genau das Richtige für Sie.

Das Haus ist an Wasser, Abwasser, Elt, Gas, Telefon und Glasfaserkabel angeschlossen.

Folgende Sanierungen wurden nach 1990 durchgeführt: 1992 - Fenster PCV und Rollläden 1995 - Heizung im Verrohrung, Elektroinstallation (OG über Putz) 2000 - Bad und Fassade 2024 - Heizungswechsel Gasheizung mit Brennwerttechnik

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Pavillon
Garage

Lage Pulsnitz, eine charmante sächsische Kleinstadt im Herzen der Oberlausitz, bekannt als Pfefferkuchenstadt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, befindet sich im ruhigen Stadtteil Vollung, annähernd 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Netto Marken-Discount und eine Bäckerei Götz sind nur wenige Gehminuten entfernt, während ein REWE PETZ und ein Baumarkt Hammer mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe ein Einkaufszentrum Rödertalpark, mehrere Drogeriemärkte wie Rossmann und verschiedene Supermärkte.

Bildung ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. In Pulsnitz finden Sie eine Grundschule und eine Oberschule in näherer Umgebung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt ist.

Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt und eine Kieferorthopädie in der Nähe zur Verfügung. Zwei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn es um die kulinarische Vielfalt geht, bietet Pulsnitz eine breite Palette an Gastronomie. Ein Restaurant, ein Café und verschiedene Bars und Kneipen, wie das Restaurant Schumann´s Genusswerkstatt, das Café Cafe Eisgarten Pulsnitz oder die Bowlingbar, sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet Pulsnitz eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Kunstzentrum und ein Museum sind nur wenige Gehminuten entfernt, während ein großer Sportplatz und eine Sporthalle in näherer Umgebung liegen. Für diejenigen, die Fitness und Sport lieben, steht das Fit Cube in der Nähe zur Verfügung.

Natur und Erholung sind in Pulsnitz ebenfalls nicht weit entfernt. Der Schlosspark, die Parkanlage der Naju Pulsnitz und der Park Rathausgarten bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Zudem sind die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation Pulsnitz-Süd und die Bushaltestelle Alte Großröhrsdorfer Straße, beide nur rund 500 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Unser Einfamilienhaus in Pulsnitz bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Erholung legen.

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Pulsnitz bieten wir ein einzigartiges Einfamilienhaus an, das ideal für eine kleine Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und ist auf einem Grundstück von 429 Quadratmetern gelegen. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1856 und wurde zuletzt im Jahr 2024 mit einer neuen Brennwertheizung versehen. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus sanierungsbedürftig ist, was eine großartige Gelegenheit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hier haben Sie für Ihre kleine Familie 3 Wohnräume. In der Küche ist eine EBK vorhanden. Im Badezimmer finden Sie eine bequeme Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss vor. Darüber hinaus ist das Haus mit Satellitenfernsehen ausgestattet. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet nach dem Freischneiden einen wunderschönen Garten mit Bachlauf. Es ist zu beachten, dass das Haus nicht unterkellert ist und die Energieklasse H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist. Trotzdem bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie nach einem charmanten Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, das viel Potential bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus in Pulsnitz genau das Richtige für Sie. Das Haus ist an Wasser, Abwasser, Elt, Gas, Telefon und Glasfaserkabel angeschlossen. Folgende Sanierungen wurden nach 1990 durchgeführt: 1992 - Fenster PCV und Rollläden 1995 - Heizung im Verrohrung, Elektroinstallation (OG über Putz) 2000 - Bad und Fassade 2024 - Heizungswechsel Gasheizung mit Brennwerttechnik Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pavillon - Garage Lage Pulsnitz, eine charmante sächsische Kleinstadt im Herzen der Oberlausitz, bekannt als Pfefferkuchenstadt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, befindet sich im ruhigen Stadtteil Vollung, annähernd 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Netto Marken-Discount und eine Bäckerei Götz sind nur wenige Gehminuten entfernt, während ein REWE PETZ und ein Baumarkt Hammer mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe ein Einkaufszentrum Rödertalpark, mehrere Drogeriemärkte wie Rossmann und verschiedene Supermärkte. Bildung ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. In Pulsnitz finden Sie eine Grundschule und eine Oberschule in näherer Umgebung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt ist. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt und eine Kieferorthopädie in der Nähe zur Verfügung. Zwei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Wenn es um die kulinarische Vielfalt geht, bietet Pulsnitz eine breite Palette an Gastronomie. Ein Restaurant, ein Café und verschiedene Bars und Kneipen, wie das Restaurant Schumann´s Genusswerkstatt, das Café Cafe Eisgarten Pulsnitz oder die Bowlingbar, sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Pulsnitz eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Kunstzentrum und ein Museum sind nur wenige Gehminuten entfernt, während ein großer Sportplatz und eine Sporthalle in näherer Umgebung liegen. Für diejenigen, die Fitness und Sport lieben, steht das Fit Cube in der Nähe zur Verfügung. Natur und Erholung sind in Pulsnitz ebenfalls nicht weit entfernt. Der Schlosspark, die Parkanlage der Naju Pulsnitz und der Park Rathausgarten bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Zudem sind die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation Pulsnitz-Süd und die Bushaltestelle Alte Großröhrsdorfer Straße, beide nur rund 500 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Unser Einfamilienhaus in Pulsnitz bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Erholung legen.