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Siegesstr. 12, Wedekindplatz, 2-Zimmer-Whg, Altschwabing, Tiefgarage von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80802

Kaufpreis

275.000 €

2

Zimmer

1

Bad

26 m²

Wohnfläche

10.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 26 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen sofortigen Start in das neue Zuhause. Zudem unterstreicht die barrierefreie Gestaltung die komfortable Nutzung der Räumlichkeiten. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, welches für weiteren Stauraum sorgt. Die gehobene Innenausstattung rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad wurde neu gestaltet. Die vorhandene Schreinerküche bietet Backofen, Mikrowelle und Kombigerät (Waschmaschine + Trockner). Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Lage Die Wohnung liegt in der Siegesstraße im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing. Diese zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
26 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

275.000 €

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