VERKAUFT Moderne Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.083 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eine umfangreiche Sanierung in 2023/ 2024 macht die Wohnung zu einem Zuhause

ECO-Heizung mit Smart-Home-fähigen Thermostatventilen
Großformatige 60×60 Feinsteinzeugfliesen für ein modernes Raumgefühl
Abgehängte Decken mit eleganten LED-Einbaustrahlern
Zusätzlich vorhandene Stromauslässe für klassische Deckenlampen
Neue Wohnungseingangstür (2023)
Neue Zimmertüren in modernem Design
Stilvolle Glas-Schiebetür als optisches Highlight Insgesamt sehr hochwertiger, gepflegter Gesamtzustand

Lage Ellenerbrok-Schevemoor in Bremen-Osterholz ist ein lebendiges Viertel mit rund 5.000 Einwohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien wie der 31 und der Straßenbahnlinie 4, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Senioren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte machen die Nachbarschaft attraktiv.

Objektbeschreibung Moderne 3 Zimmer Wohnung in Bremen-Osterholz Komplett saniert 2022 /2023 Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bremen-Schevemoor Die gesamte Wohnanlage ist von einer sehr gepflegten Grünfläche umgeben und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Hinter dem Haus stehen den Anwohnern praktische Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2023/24 komplett und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Mit ca. 68 m². Ausstattung Eine umfangreiche Sanierung in 2023/ 2024 macht die Wohnung zu einem Zuhause - ECO-Heizung mit Smart-Home-fähigen Thermostatventilen - Großformatige 60×60 Feinsteinzeugfliesen für ein modernes Raumgefühl - Abgehängte Decken mit eleganten LED-Einbaustrahlern - Zusätzlich vorhandene Stromauslässe für klassische Deckenlampen - Neue Wohnungseingangstür (2023) - Neue Zimmertüren in modernem Design - Stilvolle Glas-Schiebetür als optisches Highlight Insgesamt sehr hochwertiger, gepflegter Gesamtzustand Lage Ellenerbrok-Schevemoor in Bremen-Osterholz ist ein lebendiges Viertel mit rund 5.000 Einwohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien wie der 31 und der Straßenbahnlinie 4, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Senioren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte machen die Nachbarschaft attraktiv.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.03.

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1964
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

VERKAUFT Moderne Eigentumswohnung

Beschreibung

Ausstattung