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**3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick**

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

250.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - - gepflegtes Mehrfamilienhaus / kleine Wohneinheit mit 3 Einheiten (Baujahr 1972, teilweise saniert 2015/2025) - - lichtdurchflutete 3 Zimmer-Etagen-Wohnung - Wohnfläche ca. 68,19 qm - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separates WC - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - separates tageslicht WC - PVC ISO-Fenster - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat - Balkon mit Weitblick - Objekt unterkellert, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum - Wärmepumpe (2025) - zzgl. Garage und Stellplatz davor VB 20.000,-- Euro - ruhige, verkehrsarme Lage in Remshalden-Rohrbronn - Wohnung derzeit vermietet: Kaltmiete 595,-- Euro zzgl. Garage 30,--Euro Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 262 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

250.000 €

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