Ein-Zweifamilienhaus in Merzig-Besseringen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

2.433 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück: 1.225 m² Areal, nahezu ebenes Gelände, gepflegter Garten in optimaler Sonnenlage - mit Werkstatt/Gartengerätehaus, großer Gartenterrasse und separatem Party-Haus

Baujahr: 1951, in den 90er Jahren Dach komplett, Fenster und Bad neu, 2000 umgebaut und erweitert, 2012 Erdgasheizung und zweites Bad neu, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz in sofort bezugsfähigem Zustand

Garage: ca. vier-fünf Stellplätze am Haus, Carport und Garage sind möglich

Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2012

Ausstattung: Holzdielenböden, Fliesen, Einbauküche

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller

EG: ca. 97 m² Wfl. Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Gäste-WC

OG: ca. 53 m² Wfl. Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon

insgesamt ca. 150 m² Wfl.

Nutzung: interessant für die Familie mit Kindern - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Ein sympathisches Haus für Wohn- und Gartengenießer - auch Freunde eines Nutzgartens werden hier fündig - ideal auch mit Haustieren! Die große Gartenterrasse mit nebenliegendem Partyraum und separatem Grillplatz geben jeder Einladung den besonderen Rahmen - wie im Urlaub!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.225 m² Areal, nahezu ebenes Gelände, gepflegter Garten in optimaler Sonnenlage - mit Werkstatt/Gartengerätehaus, großer Gartenterrasse und separatem Party-Haus Baujahr: 1951, in den 90er Jahren Dach komplett, Fenster und Bad neu, 2000 umgebaut und erweitert, 2012 Erdgasheizung und zweites Bad neu, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz in sofort bezugsfähigem Zustand Garage: ca. vier-fünf Stellplätze am Haus, Carport und Garage sind möglich Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2012 Ausstattung: Holzdielenböden, Fliesen, Einbauküche Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller EG: ca. 97 m² Wfl. Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Gäste-WC OG: ca. 53 m² Wfl. Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon insgesamt ca. 150 m² Wfl. Nutzung: interessant für die Familie mit Kindern - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Ein sympathisches Haus für Wohn- und Gartengenießer - auch Freunde eines Nutzgartens werden hier fündig - ideal auch mit Haustieren! Die große Gartenterrasse mit nebenliegendem Partyraum und separatem Grillplatz geben jeder Einladung den besonderen Rahmen - wie im Urlaub! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage