Mitten im Grünen: Doppelhaushälfte sucht handwerkliches Geschick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1921

Baujahr

2.812 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem zu großen Teilen älteren Zustand. Wer einen aktuelles, zeitgemäßes Wohnambiente wünscht, kann sich hier nach seinen eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Fassade wurde gedämmt.

Es besteht baurechtlich keine Möglichkeit einen Anbau zu tätigen. Im Innenausbau können Sie aber Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Energieausweis in Erstellung.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Lage Die Immobilie befindet sich in Metterzimmern, einem charmanten und von Weinbergen, Streuobstwiesen sowie weitläufigen Grünflächen geprägten Stadtteil von Bietigheim-Bissingen. Der Ortsteil verbindet auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Großen Kreisstadt. Die gewachsene Ortsstruktur, historische Gebäude und die reizvolle Landschaft verleihen Metterzimmern einen besonderen Charakter und eine hohe Wohnqualität.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, die direkt im Ortsteil angesiedelt sind. Die überschaubare Größe des Stadtteils schafft ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und bietet insbesondere Kindern ein attraktives Lebensumfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Bietigheim-Bissingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Weinberge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegenen Landes- und Kreisstraßen bestehen kurze Wege nach Bietigheim-Bissingen, Sachsenheim, Ludwigsburg und in Richtung Stuttgart. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit des Bahnhofs Bietigheim-Bissingen mit seinen zahlreichen Regional- und S-Bahn-Verbindungen.

Insgesamt präsentiert sich Metterzimmern als besonders lebenswerter Wohnstandort für alle, die die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit naturnahem Umfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte verzichten zu wollen.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Objektbeschreibung Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und hohem Erholungswert schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Kreativität und persönlichem Engagement entsteht hier ein Wohnjuwel mit individuellem Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem zu großen Teilen älteren Zustand. Wer einen aktuelles, zeitgemäßes Wohnambiente wünscht, kann sich hier nach seinen eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Fassade wurde gedämmt. Es besteht baurechtlich keine Möglichkeit einen Anbau zu tätigen. Im Innenausbau können Sie aber Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Energieausweis in Erstellung. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie! Lage Die Immobilie befindet sich in Metterzimmern, einem charmanten und von Weinbergen, Streuobstwiesen sowie weitläufigen Grünflächen geprägten Stadtteil von Bietigheim-Bissingen. Der Ortsteil verbindet auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Großen Kreisstadt. Die gewachsene Ortsstruktur, historische Gebäude und die reizvolle Landschaft verleihen Metterzimmern einen besonderen Charakter und eine hohe Wohnqualität. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, die direkt im Ortsteil angesiedelt sind. Die überschaubare Größe des Stadtteils schafft ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und bietet insbesondere Kindern ein attraktives Lebensumfeld. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Bietigheim-Bissingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Weinberge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegenen Landes- und Kreisstraßen bestehen kurze Wege nach Bietigheim-Bissingen, Sachsenheim, Ludwigsburg und in Richtung Stuttgart. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit des Bahnhofs Bietigheim-Bissingen mit seinen zahlreichen Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Insgesamt präsentiert sich Metterzimmern als besonders lebenswerter Wohnstandort für alle, die die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit naturnahem Umfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte verzichten zu wollen. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.