Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in München

Hochparterre zum Kauf in München, Bayern · 81475

Kaufpreis

378.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

5.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in München.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung steht aktuell leer und wurde bereits frisch renoviert. Durch die solide Grundstruktur und den gut geschnittenen Grundriss lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein modernes Zuhause schaffen.

Ein zusätzlicher Stellplatz im Parkdeck gehört ebenfalls zum Objekt und bietet komfortables Parken in der Stadt.

Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine funktionale und solide Grundausstattung:

ca. 70 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Hochparterre – angenehme Lage im Gebäude
Leerstand – sofort verfügbar
Baujahr 1965
frisch renoviert
Stellplatz im Parkdeck
eigenes Kellerabteil
praktische Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten
solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial

Lage Die Wohnung befindet sich in der Immenstadterstraße 10 in München in einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Tramhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist.

Entfernungen (ca.):

Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten: 3–5 Gehminuten
Bäckerei / Cafés / Restaurants: 3–6 Gehminuten
Bushaltestelle: 3 Gehminuten
Tramhaltestelle: 6–8 Gehminuten
Schulen und Kindergärten: 5–10 Gehminuten
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten: 8–10 Gehminuten
Münchner Innenstadt: ca. 15–20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in München. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und wurde bereits frisch renoviert. Durch die solide Grundstruktur und den gut geschnittenen Grundriss lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein modernes Zuhause schaffen. Ein zusätzlicher Stellplatz im Parkdeck gehört ebenfalls zum Objekt und bietet komfortables Parken in der Stadt. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine funktionale und solide Grundausstattung: - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Hochparterre – angenehme Lage im Gebäude - Leerstand – sofort verfügbar - Baujahr 1965 - frisch renoviert - Stellplatz im Parkdeck - eigenes Kellerabteil - praktische Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten - solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial Lage Die Wohnung befindet sich in der Immenstadterstraße 10 in München in einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Tramhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist. Entfernungen (ca.): - Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten: 3–5 Gehminuten - Bäckerei / Cafés / Restaurants: 3–6 Gehminuten - Bushaltestelle: 3 Gehminuten - Tramhaltestelle: 6–8 Gehminuten - Schulen und Kindergärten: 5–10 Gehminuten - Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten: 8–10 Gehminuten - Münchner Innenstadt: ca. 15–20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln