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Lebendiger Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim

Sonstige zum Kauf in Bad Dürrheim · 78073

Kaufpreis

266.000 €

3

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

2.860 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept für individuelle Gestaltungsideen. Die großzügige Aufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, die viel Raum für den persönlichen Alltag lässt. Ergänzend dazu überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumstruktur, die sich flexibel an verschiedene Lebensentwürfe anpassen lässt. Die Immobilie befindet sich in Bad Dürrheim, einer Gemeinde mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie S1 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Villingen-Schwenningen, während regelmäßige Busverbindungen die Mobilität vor Ort sicherstellen. Die Umgebung bietet zudem grüne Parks und eine direkte Nähe zur Natur. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
266.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.600 €)
1.137 € / Monat
20% Eigenkapital (53.200 €)
1.011 € / Monat
30% Eigenkapital (79.800 €)
884 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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