Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Wohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52156

Kaufpreis

407.850 €

Zimmer

Bad

163 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.502 €

pro m²

Beschreibung

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Lage Der Ortsteil Konzen mit seinen rund 2.500 Einwohnern gehört zur Stadt Monschau und liegt ca. 28 km südlich von Aachen. Konzen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Eifel sowie eine gute Infrastruktur aus.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Monschau und den umliegenden Städten der Region bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Konzen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ein aktives Vereinsleben.

Durch die günstige Lage an der B 258 sind die Städte Monschau, Simmerath und Aachen schnell erreichbar. Die Autobahn A44 mit Anschluss an das überregionale Fernverkehrsnetz erreichen Sie in etwa 25 bis 30 Minuten Fahrzeit. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel machen Konzen zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Sonstiges Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 89.400,- € und den Hauskosten von 318.450,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Objektbeschreibung Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Lage Der Ortsteil Konzen mit seinen rund 2.500 Einwohnern gehört zur Stadt Monschau und liegt ca. 28 km südlich von Aachen. Konzen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Eifel sowie eine gute Infrastruktur aus. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Monschau und den umliegenden Städten der Region bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Konzen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ein aktives Vereinsleben. Durch die günstige Lage an der B 258 sind die Städte Monschau, Simmerath und Aachen schnell erreichbar. Die Autobahn A44 mit Anschluss an das überregionale Fernverkehrsnetz erreichen Sie in etwa 25 bis 30 Minuten Fahrzeit. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel machen Konzen zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Sonstiges Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß! Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 89.400,- € und den Hauskosten von 318.450,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.