3 - Zimmer - Wohnung in Milbertshofen mit Balkon und kleinem Garten im Alleinauftrag
Hochparterre zum Kauf in München, Bayern · 80809
Kaufpreis
485.000 €
3
Zimmer
1
Bad
686 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
707 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon und kleinem Garten.
Ausstattung
- Parkett
- große Fenster
- Bad mit Badewanne
- Küche mit EBK und Durchreiche zum WZ
- Keller
- Duplexstellplatz oben ( sanierungsbedürftige BBodenplatte )
Lage
- Nähe BMW
- 8 Minuten zu Fuß zur U - Bahn
- 5 Minuten zu Fuß zum Bus
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 686 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas Heating
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,9 % EK-Rendite p.a. · 2.311 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
485.000 €