Zuhause für alle Generationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stolpe mit vielfältigen Nutzu

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24601

Kaufpreis

486.000 €

Zimmer

Bäder

164 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im beschaulichen Stolpe - diesem Familienidyll in begehrter Lage, alles bietet, was das Herz begehrt!

Mit einer Wohnfläche von ca. 164 qm und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Kapitalanleger, Mehrgenerationen-Konzepte, Paare sowie Rentner und Senioren. Das Grundstück umfasst großzügige 721 qm, was viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Bau erfolgte im Jahr 2004, wodurch sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, jedoch sind alle Bereiche im Erdgeschoss barrierefrei zugänglich.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Im Haupthaus stehen 101 qm mit 4 Zimmern zur Verfügung, inklusive Gäste WC, Bad mit Badewanne sowie einer eigenen Terrasse. Die Einliegerwohnung mit 63 qm und 2 Zimmern bietet ebenfalls ein Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Terrasse.

Die neue Wärmepumpe von Bosch aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrige Verbrauchskosten. Zwei Stellplätze im Doppelcarport sowie ein Freistellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der große Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang von außen, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.

Dieses einzigartige Haus bietet vielfältige Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung oder Aufteilung für Eltern und Kinder. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zu erwerben!

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf zwei Einheiten mit 101m² und 63 m²
Zimmer: 6, wovon 4 Schlafzimmer sind. 4 Zimmer Im Haupthaus und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung
Grundstücksgröße: 721 m²
Baujahr: 2004, neuwertiger Zustand
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
zwei separate Terrassen
Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Haupthaus mit Gäste-WC und Dusche, Bad mit Wanne
Einliegerwohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche
Neue Wärmepumpe von Bosch aus 2024 für effiziente Energieversorgung
2 Stellplätze im Doppelcarport, Freistellplatz vorhanden
Großer Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum
Jede Einheit hat eigenen Zugang
Wohnkonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung, Eltern und Kinder
Flexibilität und Privatsphäre garantiert
Ideal für verschiedene Zielgruppen: Familien, Kapitalanleger, Senioren, etc.

Lage Mitten in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz liegt die kleine Gemeinde Stolpe. Über 1.300 Menschen nennen dieses idyllische Fleckchen Erde mit seinen 2.321 Hektar ihr Zuhause. Ein echtes Highlight ist der Stopler See – ein Ort der Ruhe und Entspannung für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Das ganze Jahr über ist in Stolpe etwas los! Vom Gemeindefest über Osterfeuer und Ringreiten bis hin zum Seefest und der Weihnachtsfeier – für jeden ist etwas dabei. Im Dorfgemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, und die evangelische Kirche bietet besondere Gottesdienste und Taufen am See an - ein wirklich wunderbares Erlebnis.

Familien sind somit in Stolpe bestens aufgehoben. Direkt vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.

Nur ca. 2,5 Km entfernt liegt Wankendorf, das mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf punktet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und außerdem eine gute medizinische Versorgung. Auch für Freizeit- und Sportbegeisterte gibt es in Wankendorf zahlreiche Möglichkeiten.

Dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur A21 sind Sie blitzschnell in Kiel (22 Km) und Bad Segeberg (20 Km). Und falls Sie lieber mit dem Bus fahren: Es gibt direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg. Mit einem Umstieg in Wankendorf erreichen Sie sogar Plön und Neumünster. So einfach kann Mobilität sein!

Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15620

Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

VORTEILE

sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung

KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

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PROSPEKTHAFTUNG Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen im beschaulichen Stolpe - diesem Familienidyll in begehrter Lage, alles bietet, was das Herz begehrt! Mit einer Wohnfläche von ca. 164 qm und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Kapitalanleger, Mehrgenerationen-Konzepte, Paare sowie Rentner und Senioren. Das Grundstück umfasst großzügige 721 qm, was viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bau erfolgte im Jahr 2004, wodurch sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, jedoch sind alle Bereiche im Erdgeschoss barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Im Haupthaus stehen 101 qm mit 4 Zimmern zur Verfügung, inklusive Gäste WC, Bad mit Badewanne sowie einer eigenen Terrasse. Die Einliegerwohnung mit 63 qm und 2 Zimmern bietet ebenfalls ein Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Terrasse. Die neue Wärmepumpe von Bosch aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrige Verbrauchskosten. Zwei Stellplätze im Doppelcarport sowie ein Freistellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der große Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang von außen, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Dieses einzigartige Haus bietet vielfältige Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung oder Aufteilung für Eltern und Kinder. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zu erwerben! Ausstattung - Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf zwei Einheiten mit 101m² und 63 m² - Zimmer: 6, wovon 4 Schlafzimmer sind. 4 Zimmer Im Haupthaus und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung - Grundstücksgröße: 721 m² - Baujahr: 2004, neuwertiger Zustand - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden - zwei separate Terrassen - Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Haupthaus mit Gäste-WC und Dusche, Bad mit Wanne - Einliegerwohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche - Neue Wärmepumpe von Bosch aus 2024 für effiziente Energieversorgung - 2 Stellplätze im Doppelcarport, Freistellplatz vorhanden - Großer Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum - Jede Einheit hat eigenen Zugang - Wohnkonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung, Eltern und Kinder - Flexibilität und Privatsphäre garantiert - Ideal für verschiedene Zielgruppen: Familien, Kapitalanleger, Senioren, etc. Lage Mitten in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz liegt die kleine Gemeinde Stolpe. Über 1.300 Menschen nennen dieses idyllische Fleckchen Erde mit seinen 2.321 Hektar ihr Zuhause. Ein echtes Highlight ist der Stopler See – ein Ort der Ruhe und Entspannung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Das ganze Jahr über ist in Stolpe etwas los! Vom Gemeindefest über Osterfeuer und Ringreiten bis hin zum Seefest und der Weihnachtsfeier – für jeden ist etwas dabei. Im Dorfgemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, und die evangelische Kirche bietet besondere Gottesdienste und Taufen am See an - ein wirklich wunderbares Erlebnis. Familien sind somit in Stolpe bestens aufgehoben. Direkt vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Nur ca. 2,5 Km entfernt liegt Wankendorf, das mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf punktet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und außerdem eine gute medizinische Versorgung. Auch für Freizeit- und Sportbegeisterte gibt es in Wankendorf zahlreiche Möglichkeiten. Dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur A21 sind Sie blitzschnell in Kiel (22 Km) und Bad Segeberg (20 Km). Und falls Sie lieber mit dem Bus fahren: Es gibt direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg. Mit einem Umstieg in Wankendorf erreichen Sie sogar Plön und Neumünster. So einfach kann Mobilität sein! Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15620 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. 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