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3-Zimmer-Wohnung in Murrhardt mit Balkon & Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Murrhardt. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufumfang enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Keller sowie eine Einzelgarage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 €. Lage Murrhardt, gelegen im Rems-Murr-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gegeben, die Sie schnell in umliegende Städte und nach Stuttgart bringen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Sonstiges Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und familienfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die tägliche Versorgung ist optimal gewährleistet: Ein Supermarkt, ein Discounter, eine Apotheke sowie eine Tankstelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der kurzen Wege eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und sorgt für einen komfortablen Alltag ohne lange Fahrzeiten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

209.000 €

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