Helle Eigentumswohnung mit offener Wohnküche und ruhiger Lage in Bad Harzburg
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
50.000 €
2
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
1.471 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die frisch gestrichenen Räume sowie der verlegte Vinylboden verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild.
Der Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die neue Einbauküche bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das modernisierte Duschbad funktional gestaltet und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftliche Stellplätze direkt am Haus ermöglichen bequemes Parken.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Gemeinschaftlich genutzte Stellplätze
- Neue, unbenutzte Einbauküche inkl. Waschmaschine & Kühlschrank (Backofen fehlt)
- Kellerraum
- Modernisiertes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Frisch weiß gestrichene Räume
- Fliesen im Bad, Vinyl in Wohnräumen
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstiges
- Flur
- Wohnbereich mit Wohnküche
- Duschbad
- Schlafzimmer
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 50.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.000 €)
- 214 € / Monat
- 20% Eigenkapital (10.000 €)
- 190 € / Monat
- 30% Eigenkapital (15.000 €)
- 166 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 51 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
50.000 €