Viel Platz für die Familie – mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21339

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ebenerdige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit einer Größe von 1.101 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 127 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad und eignet sich damit ideal für Angehörige oder Gäste. Alternativ kann das Haus ohne Weiteres als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht dabei die Einrichtung eines ruhigen Schlaftrakts, der sich harmonisch vom übrigen Wohnbereich abgrenzt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Hauptwohnbereich präsentiert sich freundlich und einladend. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Die ebenerdige Bauweise sorgt dabei für hohen Wohnkomfort und macht das Haus besonders alltagstauglich. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, der sich ideal für Vorräte, Hobbyzwecke oder die Unterbringung der Haustechnik eignet. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Freiraum schätzen – das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie verbindet den Charme eines gepflegten Wohnhauses mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene in angenehmer Umgebung suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.