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Wohntraum auf zwei Ebenen mit Balkon und Tiefgarage

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

240.000 €

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.582 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohneinheit im Herzen von Endersbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur. Ob als großzügiges Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage – die Immobilie besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine gepflegte Wohnatmosphäre. Beim Eintreten erwartet sie eine helle und freundliche Räume. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn/Essbereiche bietet den Zugang zum Balkon in Süd/Westlage. In der oberen Etage befindet Sich das gemütliche Schlafzimmer mit kleinem Vorplatz. Ein Keller im UG, ein Trockenplatz und eine Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Ausstattung - Bad mit Fenster - Einbauchküche - Gaszentralheizung - Balkon in Westlage - Keller - Tiefgarage - Trockenraum Die Wohnung wird zum 01.07.2026 frei. Lage Weinstadt-Endersbach bietet eine perfekte Symbiose aus landschaftlicher Idylle im Remstal und urbaner Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Der Ortskern mit seiner guten Infrastruktur ist bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und der Hausverwaltung. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen genau überprüft und übernimmt keine Haftung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 247 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

240.000 €

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