Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gepflegtes Apartment mit Balkon zum ruhigen Innenhof mit Blick über Münchens Dächer - Milbertshofen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

239.000 €

1

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.469 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, praktischer Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über die Dächer der Umgebung mit Blick auf den Münchner Fernsehturm sowie dem Hauptverwaltungsgebäude von BMW. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder auch als attraktive Kapitalanlage. Gelegen in der Ostermayrstraße im beliebten Stadtteil Milbertshofen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen im Norden der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Stationen der Linie U2 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch größere Arbeitgeber der Region – darunter der BMW-Standort im Münchner Norden – sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 423 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

239.000 €

Anfragen