Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in strandnaher Lage – Haus Frauenpreiss

Wohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1 Wohnraum mit offener Küche 1 Bad Badewanne/WC 1 Schlafzimmer 1 umlaufender, überdachter Süd-Westbalkon umschließt die Wohnung entlang der Fensterfronten und schafft helle Räume sowie geschützte Außenbereiche mit besonderem Wohnkomfort. mit elektrischen Aussenrolls. 1 Gemeinschaftsdachterrasse mit Seesicht 1 Hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad ( gegen Gebühr ), großzügigem Schwimmbad sowie einem Ruheraum

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Lage Attraktive Lage direkt am Wernerwald – nur wenige Schritte zur Nordsee

Das Haus Frauenpreiss in Cuxhaven Sahlenburg besticht durch seine besonders ruhige und naturnahe Lage direkt am Rand des Wernerwaldes und der idyllischen Küstenheide. Der feinsandige Nordseestrand sowie das einzigartige Wattenmeer sind in nur etwa 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage: Spaziergänge durch den Wernerwald, Fahrradtouren entlang der Küste, Wanderungen durch die Heide oder entspannte Stunden am Strand. Die Kombination aus Wald, Heide, Strand und Meer macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem und bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis.

Dank der hervorragenden Lage ist das Haus Frauenpreiss der perfekte Ausgangspunkt für einen erholsamen Nordseeurlaub – ruhig gelegen und doch strandnah.

Direkt am Haus gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, sodass Sie je nach Verfügbarkeit bequem parken können. Die Parkplätze sind nicht den Wohnungen zugeordnet.

Sonstiges Im Jahr 2023 wurde am Gebäude eine umfassende Dachsanierung durchgeführt. Ebenfalls 2023 erhielt die Wohnung einen hochwertigen Vinyl-Designboden. Die drei elektrischen Fensterrollläden wurden 2024 mit modernen Somfy-Funkrohrmotoren ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Dachterrasse, die 2022 saniert wurde und mit ihrem herrlichen Meerblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Ferienanlage Frauenpreiss und verfügt über einen hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, großzügigem Schwimmbad sowie einem Ruheraum – ideal für erholsame und entspannende Auszeiten. Ausstattung 1 Wohnraum mit offener Küche 1 Bad Badewanne/WC 1 Schlafzimmer 1 umlaufender, überdachter Süd-Westbalkon umschließt die Wohnung entlang der Fensterfronten und schafft helle Räume sowie geschützte Außenbereiche mit besonderem Wohnkomfort. mit elektrischen Aussenrolls. 1 Gemeinschaftsdachterrasse mit Seesicht 1 Hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad ( gegen Gebühr ), großzügigem Schwimmbad sowie einem Ruheraum Die Wohnung wird möbliert verkauft. Lage Attraktive Lage direkt am Wernerwald – nur wenige Schritte zur Nordsee Das Haus Frauenpreiss in Cuxhaven Sahlenburg besticht durch seine besonders ruhige und naturnahe Lage direkt am Rand des Wernerwaldes und der idyllischen Küstenheide. Der feinsandige Nordseestrand sowie das einzigartige Wattenmeer sind in nur etwa 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage: Spaziergänge durch den Wernerwald, Fahrradtouren entlang der Küste, Wanderungen durch die Heide oder entspannte Stunden am Strand. Die Kombination aus Wald, Heide, Strand und Meer macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem und bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis. Dank der hervorragenden Lage ist das Haus Frauenpreiss der perfekte Ausgangspunkt für einen erholsamen Nordseeurlaub – ruhig gelegen und doch strandnah. Direkt am Haus gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, sodass Sie je nach Verfügbarkeit bequem parken können. Die Parkplätze sind nicht den Wohnungen zugeordnet. Sonstiges Im Jahr 2023 wurde am Gebäude eine umfassende Dachsanierung durchgeführt. Ebenfalls 2023 erhielt die Wohnung einen hochwertigen Vinyl-Designboden. Die drei elektrischen Fensterrollläden wurden 2024 mit modernen Somfy-Funkrohrmotoren ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Dachterrasse, die 2022 saniert wurde und mit ihrem herrlichen Meerblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.