Einfamilienhaus mit Grundstück und Neubaupotenzial in Hirschberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69493

Kaufpreis

367.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

2.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ca. 366 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von 69493 Hirschberg-Leutershausen.

Das 1938 erbaute und 1988 aufgestockte Haus verfügt über ca. 127,5 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer. Es besteht die Möglichkeit zur Kernsanierung oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – zum Abriss und Neubau.

Eine genehmigte Bauplanung aus dem Jahr 2021 ist vorhanden, muss jedoch erneut mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die gezeigten Neubau-Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Eckdaten

Kaufpreis: 367.000 € Grundstück: ca. 366 m² Wohnfläche: ca. 127,5 m² Zimmer: 4,5 Baujahr: 1938 Aufstockung: 1988 Zustand: umfassend sanierungsbedürftig Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Highlights

Grundstück mit ca. 366 m²

Kernsanierung oder Neubau möglich

Genehmigte Planung aus 2021 vorhanden

Attraktive Wohnlage

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Geeignet für Eigennutzer, Familien, Bauherren und Projektentwickler

Besichtigung und Kontakt

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Kaufpreis: 367.000 € Bayram Acikgöz Telefon: +49 176 35782247

Keine Makleranfragen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die konkrete Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit sind mit den zuständigen Behörden zu klären. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage Straßenbahn: ca. 6 Minuten zu Fuß

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 Minuten zu Fuß

Apotheke: ca. 3 Minuten zu Fuß

Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß

Autobahn A5: ca. 6 Minuten mit dem Auto

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ca. 366 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von 69493 Hirschberg-Leutershausen. Das 1938 erbaute und 1988 aufgestockte Haus verfügt über ca. 127,5 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer. Es besteht die Möglichkeit zur Kernsanierung oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – zum Abriss und Neubau. Eine genehmigte Bauplanung aus dem Jahr 2021 ist vorhanden, muss jedoch erneut mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die gezeigten Neubau-Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Eckdaten Kaufpreis: 367.000 € Grundstück: ca. 366 m² Wohnfläche: ca. 127,5 m² Zimmer: 4,5 Baujahr: 1938 Aufstockung: 1988 Zustand: umfassend sanierungsbedürftig Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Highlights Grundstück mit ca. 366 m² Kernsanierung oder Neubau möglich Genehmigte Planung aus 2021 vorhanden Attraktive Wohnlage Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Geeignet für Eigennutzer, Familien, Bauherren und Projektentwickler Besichtigung und Kontakt Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kaufpreis: 367.000 € Bayram Acikgöz Telefon: +49 176 35782247 Keine Makleranfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Die konkrete Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit sind mit den zuständigen Behörden zu klären. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage Straßenbahn: ca. 6 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 Minuten zu Fuß Apotheke: ca. 3 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß Autobahn A5: ca. 6 Minuten mit dem Auto