Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse

Terrassenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

159.500 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.127 €

pro m²

Beschreibung

Die separate Küche verfügt über ein Fester und bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie ein WC. Der Raum ist mit schlichten Bodenfliesen und gefliesten Wänden versehen.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem passenden Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich hier ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Ausstattung -Erdgeschosswohnung mit eigener überdachter Terrasse -Praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumen -Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen -Separate, helle Küche -Zeitlos gefliestes Badezimmer -Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Keller -Stellpatz -Ruhige Wohnanlage -Gepflegtes Wohnumfeld

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Barsinghausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Barsinghausen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B65 und zur A2 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem Deister zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Die Hausgeldzahlung ist augenblicklich höher als die der anderen Wohnungen, da die bisherigen Mieter sehr viele Heizkosten verbraucht haben. Das wird im Jahr 2027 schon anders ausschauen.

Objektbeschreibung Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Der Außenbereich bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und eine kleine Sitzecke oder Gartenmöbel zu platzieren. Die separate Küche verfügt über ein Fester und bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie ein WC. Der Raum ist mit schlichten Bodenfliesen und gefliesten Wänden versehen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem passenden Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich hier ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Ausstattung -Erdgeschosswohnung mit eigener überdachter Terrasse -Praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumen -Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen -Separate, helle Küche -Zeitlos gefliestes Badezimmer -Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Keller -Stellpatz -Ruhige Wohnanlage -Gepflegtes Wohnumfeld Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Barsinghausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Barsinghausen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B65 und zur A2 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem Deister zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Die Hausgeldzahlung ist augenblicklich höher als die der anderen Wohnungen, da die bisherigen Mieter sehr viele Heizkosten verbraucht haben. Das wird im Jahr 2027 schon anders ausschauen.