Eigentumswohnung in Perl-Nennig
Etagenwohnung zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66706
Kaufpreis
320.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
180 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
1.778 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
LAGE:
ruhige Wohnlage im Ort, ca. 1,6 km bis zum Grenzübergang Remich, hervorragende Anbindung nach Luxemburg
BAUJAHR:
1999, 3-Familienhaus, verkauft werden die beiden Wohnungen im OG + DG, es besteht Renovierungsbedarf
STELLPÄTZE:
3 Stellplätze am Haus
HEIZUNG:
Öl-Zentralheizung
AUFTEILUNG:
OG: WHG1: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele, AR, Balkon
WHG2: Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, AR, Balkon
DG: Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss, Schlafzimmer, Bad, AR (gehört zu WHG 1)
insgesamt ca. 180 m² Wfl.
NUTZUNG:
ideal zum Vermieten oder auch zur Eigennutzung
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- ÖL
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 133 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €