projektiertes Neubau EFH in traumhafter Lage zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84174

Kaufpreis

984.000 €

Zimmer

Bad

152 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.474 €

pro m²

Beschreibung

Es kommen noch weitere Kosten auf Sie zu, z.B.:

Hausanschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser)
Aushub
Baustrom

Ausstattung

6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC

Lage Die Gemeinde Haunwang liegt im südlichen Teil des Landkreises Landshut in Niederbayern, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Landshut. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Hügellandes, erstreckt sich Haunwang in unmittelbarer Nähe zur Großen Laaber, die das Gebiet durchzieht und zur naturräumlichen Prägung beiträgt. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße B11 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen und die Autobahn A92 sind in kurzer Zeit erreichbar. Haunwang gehört zur Gemeinde Eching und zeichnet sich durch seine ländliche Struktur, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur aus.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Ziegelmassivbauweise bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss vereint offene Wohnkonzepte mit funktionalen Rückzugsbereichen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente in zeitgemäßer Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, das auch als Ankleide genutzt werden kann. Das Haus wird in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtet – ein Garant für langlebige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Große Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Ein Technikraum ist im Erdgeschoss integriert, ein Keller ist nicht vorhanden. Optional kann eine Garage oder ein Carport ergänzt werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raumkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Es kommen noch weitere Kosten auf Sie zu, z.B.: * Hausanschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser) * Aushub * Baustrom Ausstattung * 6 Zimmer * 5 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Gäste-WC Lage Die Gemeinde Haunwang liegt im südlichen Teil des Landkreises Landshut in Niederbayern, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Landshut. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Hügellandes, erstreckt sich Haunwang in unmittelbarer Nähe zur Großen Laaber, die das Gebiet durchzieht und zur naturräumlichen Prägung beiträgt. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße B11 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen und die Autobahn A92 sind in kurzer Zeit erreichbar. Haunwang gehört zur Gemeinde Eching und zeichnet sich durch seine ländliche Struktur, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur aus. Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.