98.000€ - Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und 2833m2 großem Grundstück im Grünen gelegen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32361

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

Bad

155 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung !!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1905 mit Anbau

Im ca. 85 m2 großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im ca. 65 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Flur und Bad Der ca. 35 m2 große Teilkeller ist vom Erdgeschoss und über die Außentreppe erreichbar

Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein ca. 30 m2 großer Werkstattraum plus weitere Räume

Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern, Doppelverglasung und Rolläden , ca. Bj. 2021

Die Dacheindeckung ist ca. aus dem Jahr 2021.

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Schornstein für z.B. einen Kaminofen

Massive Steintreppe zum Dachgeschoss und zum Kellergeschoss

Betondecke im Erdgeschoss

Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 2833 m2

Das Objekt ist sanierungsbedürftig (Rohbauzustand, siehe Bilder) Es ist kein Bad, kein Gäste-WC und auch keine Heizung vorhanden Estrich als Bodenbelag im Erdgeschoss und OSB Verlegeplatten im Dachgeschoss

Die Adresse lautet: 32361 Preußisch Oldendorf, Neue Mühler Weg 4

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Lage Das Objekt befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Börninghausen Das Umfeld ist ländlich geprägt Anschlußstelle A30 in ca. 8km Entfernung in Bünde Gute Anbindung an die B65 Nächste Bushaltestelle in ca. 600m Entfernung

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR Grundstückshandel 32657 Lemgo, Flörkenkamp 6 TEL. 05261-72720 Finanzamt Lemgo Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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