Große Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675
Kaufpreis
155.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
1.409 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einziehen. Wohlfühlen. Leben.
Diese großzügige, modern geschnittene und helle Wohnung in Hemer-Deilinghofen ist sofort bezugsfertig.
Hausgeld 258,- € monatlich, inklusive Erbpacht 303,- € jährlich.
Aufteilung:
- 4 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Küche
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
- 1 großer Kellerraum
Ausstattung:
- SCHÜCO Fenster
- Vinyl Design Boden
- neue Türen
- großzügiges und modernes Treppenhaus
- Eingangstür mit Gegensprechanlage und Kamera
Lage
Ruhige Lage. Nahe am Sauerlandpark und dem Deilinghofen-Center. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bezugsfrei ab
- 19.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 181 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
155.000 €