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Charmante Einzimmerwohnung in Frankfurt-Nied - Umgeben von viel Grün und perfekter Verkehrsanbindung

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65934

Kaufpreis

89.000 €

1

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.171 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung **Potenzial:** Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität können Sie hier ein modernes und einladendes Zuhause schaffen. **Größe:** Diese Einzimmerwohnung bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Lebensstil. Die großzügige Grundfläche ermöglicht verschiedene Gestaltungsoptionen. **Investitionsmöglichkeit:** Durch die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser grünen Umgebung können Sie mit einer schnellen Vermietung rechnen, sobald die Renovierung abgeschlossen ist. Dieses Objekt verspricht eine attraktive Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Grün und perfekter Verkehrsanbindung in Frankfurt-Nied zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Einzimmerwohnung. Wir sind sicher, dass Sie von den Möglichkeiten begeistert sein werden, die diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für weitere Informationen zu kontaktieren. Lage **Lage:** Frankfurt-Nied zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Niedwald aus. Hier können Sie Natur und Stadtleben perfekt miteinander verbinden. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet eine mühelose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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