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Ohne Maklergebühr - freie Wohnung, 2 Balkone, 3 Zimmer, TG + Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87493

Kaufpreis

269.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.165 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freie 3 Zimmer DG-Wohnung, 2 Balkone, TG Stellplatz und Außenstellplatz Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer überdacht ist und somit auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ausstattung + 3 Zimmer + 2 Balkone einer davon ist überdacht + heller Flur/Eingangsbereich + sofort bezugsfrei + 1 TG Stellplatz 15.000€ + Außenstellplatz 6.000) + Bad mit Badewanne + 1 Kellerabteil Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen. Christine Wittig 0177 673 29 89 Lage Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer überdacht ist und somit auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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