Repräsentatives Anwesen mit stilvoller Architektur!

Villa zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74582

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

279 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.470 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde als klassisches, großzügiges Wohnhaus konzipiert. Es bietet zudem jede Menge Raum für Arbeiten, Hobby und Wellness. Eine Umgestaltung zu einem Mehrgenerationen-Haus wäre gut möglich.

Das Gebäude wurde im Jahr 1956 massiv errichtet und seither fortlaufend modernisiert. 1968 wurde direkt an das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut. 1993 wurde das Haus durch ein Panoramazimmer mit Kamin und Grillbereich ergänzt. 1997 wurde eine zweite Garage mit großem Dachraum errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich zentral gelegen das Ess- und Wohnzimmer mit Wintergarten. Ein Kaminzimmer und ein weiterer verglaster Panoramaraum bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und Bad komplettieren das Erdgeschoss. Sehr spannend ist die Unterteilung der Räume auf verschiedene Ebenen.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, welcher einen Panoramablick bietet. Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Abstellraum runden das Obergeschoss ab. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit jede Menge Stauraum und Lagerfläche. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 installiert. Ein hochwertiger Holzofen mit Heizfunktion für das Erdgeschoss wird im Kellerflur befeuert.

Zwei große Garagen mit Stauraum sowie Stellplätze im Freien runden das Angebot perfekt ab.

Ein Haus mit Charakter und Geschichte auf einem einzigartigen Grundstück – lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Lage Gerabronn ist ein attraktives, historisch bedeutsames Städtchen im Herzen Hohenlohes im nordöstlichen Baden Württemberg. Das Umfeld ist landschaftlich wunderschön und mit seinen weiten Ebenen sowie tief eingeschnittenen Tälern äußerst reizvoll. Gerabronn hat eine gute Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Die Auffahrt zur Autobahn A 6 ist schnell erreichbar. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Vereine machen das Leben in Gerabronn attraktiv.

Gerabronn steht damit für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besonders stilvolle Weise vereint!

Objektbeschreibung In sehr schöner und ruhiger Lage von Gerabronn befindet sich dieses großzügige sowie einzigartige Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihr idyllisches und sonniges Grundstück, welches parkähnlich angelegt wurde. Eine stilvolle, individuelle Architektur - gepaart mit Funktionalität - machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Bewohner, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses Anwesen ist ein Paradebeispiel für exklusives Wohnen! Das Haus wurde als klassisches, großzügiges Wohnhaus konzipiert. Es bietet zudem jede Menge Raum für Arbeiten, Hobby und Wellness. Eine Umgestaltung zu einem Mehrgenerationen-Haus wäre gut möglich. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 massiv errichtet und seither fortlaufend modernisiert. 1968 wurde direkt an das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut. 1993 wurde das Haus durch ein Panoramazimmer mit Kamin und Grillbereich ergänzt. 1997 wurde eine zweite Garage mit großem Dachraum errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich zentral gelegen das Ess- und Wohnzimmer mit Wintergarten. Ein Kaminzimmer und ein weiterer verglaster Panoramaraum bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und Bad komplettieren das Erdgeschoss. Sehr spannend ist die Unterteilung der Räume auf verschiedene Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, welcher einen Panoramablick bietet. Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Abstellraum runden das Obergeschoss ab. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit jede Menge Stauraum und Lagerfläche. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 installiert. Ein hochwertiger Holzofen mit Heizfunktion für das Erdgeschoss wird im Kellerflur befeuert. Zwei große Garagen mit Stauraum sowie Stellplätze im Freien runden das Angebot perfekt ab. Ein Haus mit Charakter und Geschichte auf einem einzigartigen Grundstück – lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Lage Gerabronn ist ein attraktives, historisch bedeutsames Städtchen im Herzen Hohenlohes im nordöstlichen Baden Württemberg. Das Umfeld ist landschaftlich wunderschön und mit seinen weiten Ebenen sowie tief eingeschnittenen Tälern äußerst reizvoll. Gerabronn hat eine gute Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Die Auffahrt zur Autobahn A 6 ist schnell erreichbar. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Vereine machen das Leben in Gerabronn attraktiv. Gerabronn steht damit für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besonders stilvolle Weise vereint!