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Wohnen mit Größe: Einfamilienhaus in Möglingen von Privat

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71696

Kaufpreis

1.200.000 €

7.5

Zimmer

2

Bäder

340 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 340 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 7,5 Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, wobei eine letzte Modernisierung im Jahr 2000 erfolgte. Mit zwei Badezimmern und einer barrierefreien Gestaltung bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Gestaltungsvorhaben. Ergänzend verfügt das Haus über einen Keller sowie eine Garage für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Übergabe der Immobilie ist ab dem 29. Mai 2026 möglich, wobei die Beheizung über eine Gasheizung erfolgt. Lage Das Objekt befindet sich in Möglingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur zeitnah erreichbar sind. Sonstiges Energieausweiß ist in Arbeit und wird momentan von einem Ernergieberater erstellt.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
340 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (120.000 €)
5.130 € / Monat
20% Eigenkapital (240.000 €)
4.560 € / Monat
30% Eigenkapital (360.000 €)
3.990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 1.211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.200.000 €

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