Sehr schön hell und freundliche, relativ offen gestaltete 2 R.-Whg. mit Balkon, Laminat, Fahrstuhl

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.339 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Jugendstilobjekt wurde ca. 1906 erbaut. Es handelt sich um ein attraktives Eckhaus mit überwiegend verklinkerter Fassade.

Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den folgenden Jahren entsprechend gepflegt.

Dies bemerkt man schon im Treppenhaus, in dem viele Stilelemente erhalten werden konnten.

Die einzelnen Etagen erreicht man entweder über die breite Treppe oder den integrierten Fahrstuhl, der wiederum direkt vom Zwischenflur erreichbar ist.

Die Wohnungen sind durch den Zwischenflur vom Treppenhaus getrennt - schön ruhig und es spart Heizkosten.

Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Gewerbeeinheiten, in den übrigen jeweils vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe untergebracht.

In den letzten Jahren haben die Eigentümer u.a. in eine neue Heizung und in einen neuen Aufzug investiert.

Ausstattung Die hell und freundliche Wohnung verfügt über das Wohnzimmer mit einem halboffenen Küchenbereich, den Eckflur mit einigen Abstellmöglichkeiten, das geräumige Schlafzimmer mit Erker und über das Bad mit Wanne.

Der Balkon zum ruhigen Innenhof hinaus ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Das Besondere an der Wohnung ist sicher der offene Charakter zwischen Flur, Wohnzimmer und Küche.

Dadurch hat man den Eindruck, die Wohnung ist viel größer als ausgewiesen.

Trotzdem werden die Bereiche optisch geschickt durch Wände und den Eckflur voneinander getrennt.

Die Böden der Wohnbereiche sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Bad mit Fliesen ausgelegt.

Das Schlafzimmer ist schön geräumig und verfügt über einen Erker.

Das Bad mit Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper wurde mit einer Wanne ausgestattet. Es ist zwar nicht sehr groß aber sehr praktisch angelegt und nimmt nicht viel Wohnfläche weg.

Eine sehr interessante Wohnung, die etwas anders aufgeteilt ist als die meisten.

Lage Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte.

Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die City wiederum befindet sich genauso in Lauflage (ca. 15 min.), wie der Schloßteich mit seinen Parkanlagen - die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten von den Chemnitzern gern genutzt werden.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal.

Sonstiges Die Wohnung hat was. Keine 0 - 8 - 15 Variante. Schön beim Betreten der Wohnung bemerkt man den offenen, hellen Stil.

Die Küche ist halboffen ins Wohnzimmer angelegt.

Dadurch ergeben sich sehr schöne Einrichtungsvarianten. Ein Tresen oder anschließender Eßplatz kann der Einrichtung einen zusätzlichen Kick verleihen.

Objektbeschreibung Das Jugendstilobjekt wurde ca. 1906 erbaut. Es handelt sich um ein attraktives Eckhaus mit überwiegend verklinkerter Fassade. Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den folgenden Jahren entsprechend gepflegt. Dies bemerkt man schon im Treppenhaus, in dem viele Stilelemente erhalten werden konnten. Die einzelnen Etagen erreicht man entweder über die breite Treppe oder den integrierten Fahrstuhl, der wiederum direkt vom Zwischenflur erreichbar ist. Die Wohnungen sind durch den Zwischenflur vom Treppenhaus getrennt - schön ruhig und es spart Heizkosten. Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Gewerbeeinheiten, in den übrigen jeweils vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe untergebracht. In den letzten Jahren haben die Eigentümer u.a. in eine neue Heizung und in einen neuen Aufzug investiert. Ausstattung Die hell und freundliche Wohnung verfügt über das Wohnzimmer mit einem halboffenen Küchenbereich, den Eckflur mit einigen Abstellmöglichkeiten, das geräumige Schlafzimmer mit Erker und über das Bad mit Wanne. Der Balkon zum ruhigen Innenhof hinaus ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Besondere an der Wohnung ist sicher der offene Charakter zwischen Flur, Wohnzimmer und Küche. Dadurch hat man den Eindruck, die Wohnung ist viel größer als ausgewiesen. Trotzdem werden die Bereiche optisch geschickt durch Wände und den Eckflur voneinander getrennt. Die Böden der Wohnbereiche sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Bad mit Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist schön geräumig und verfügt über einen Erker. Das Bad mit Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper wurde mit einer Wanne ausgestattet. Es ist zwar nicht sehr groß aber sehr praktisch angelegt und nimmt nicht viel Wohnfläche weg. Eine sehr interessante Wohnung, die etwas anders aufgeteilt ist als die meisten. Lage Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte. Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Die City wiederum befindet sich genauso in Lauflage (ca. 15 min.), wie der Schloßteich mit seinen Parkanlagen - die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten von den Chemnitzern gern genutzt werden. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal. Sonstiges Die Wohnung hat was. Keine 0 - 8 - 15 Variante. Schön beim Betreten der Wohnung bemerkt man den offenen, hellen Stil. Die Küche ist halboffen ins Wohnzimmer angelegt. Dadurch ergeben sich sehr schöne Einrichtungsvarianten. Ein Tresen oder anschließender Eßplatz kann der Einrichtung einen zusätzlichen Kick verleihen.