Zuhause mit 5 Zimmern in Aachen Haaren
Reiheneckhaus zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080
Kaufpreis
390.000 €
5
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
3.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Endreihenhaus bietet auf 120 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder Familien eignet. Der Zustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen, was eine solide Basis für Ihr neues Eigenheim schafft. Ergänzend zum großzügigen Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Keller bietet zudem reichlich Stauraum für den täglichen Bedarf. Beheizt wird die Immobilie zuverlässig über eine Gasheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Haaren, einem Viertel mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien wie die 11 und 21 optimal gewährleistet. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 345 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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