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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und kleiner Einheit!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Schorndorf bieten wir Ihnen diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich in einem 1971 erstellten 4-Familien-Haus. Die Bushaltestelle "Holzbergweg" mit sehr guter Verbindung zum Bahnhof ist nur wenige Meter entfernt. Hier einige interessante Details: - 3 Zimmer mit 72 m² Wohnfläche - Im 1.Obergeschoss - Südbalkon - Renoviertes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Ebenfalls renoviertes, separates WC - Isolierverglaste Kunststofffenster - Möblierte Küche mit Elektrogeräten - Ca. 26 m² großer Kellerraum im Untergeschoss - PKW-Stellplatz im Freien inklusive Der Bezug dieser aktuell noch von den Eigentümern genutzten Wohnung kann Ende 2026/Anfang 2027 erfolgen. Das Dach des Hauses wurde vor kurzem erneuert, dabei wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert. Sonstiges DATENSCHUTZ hat für uns einen hohen Stellenwert. Die uns von Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage und ggf. nach weiteren Kontakten (Telefonate, Besichtigungen, E-Mails) übermittelten Daten erheben wir im Rahmen der Artikel 5 und 6 der DSGVO. Sollte es zu keinem Vertragsabschluss mit Ihnen kommen, werden sämtliche Daten sowie der Schriftverkehr 12 Monate nach Ihrer Anfrage gelöscht. Es steht Ihnen frei, eine frühere Löschung zu verlangen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Ende 2026/Anfang 2027

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 271 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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