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Ihr neues Zuhause in Dorfchemnitz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08297

Kaufpreis

85.000 €

9

Zimmer

3

Bäder

1844

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1844 in massiver und teilweise fachwerklicher Bauweise. Der Anbau ist ca. 1900 zusätzlich errichtet wurden. Das Grundstück ist ca. 640m² groß und befindet sich im Ortskern, direkt an der Zwönitz. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche und eignet sich für mehrere Generationen. Die Gebäudehülle befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch sind insbesondere im Inneren einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet das Grundstück einen erholsamen Rückzugsort und kann durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden. Ausstattung - Gas-Zentralheizung - Kunststoff isolierverglaste Fenster - großes Grundstück mit Garten - 2 Garagen - 2 Stellplätze Lage Dorfchemnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Erzgebirge und befindet sich im landwirtschaftlich reizvoller Umgebung. Die Ortschaft liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Region und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über Staats- und Kreisstraßen, wodurch größere Städte wie Freiberg oder Chemnitz in angemessener Fahrtzeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, sodass umliegende Orte und Städte angebunden sind. Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Sonstiges Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können. Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse!

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Grundstücksfläche
23.362 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1844
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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