"Modernes Wohnen: Stilvolle 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Giesing

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81547

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

8.806 €

pro m²

Beschreibung

Der perfekt geplante Grundriss verleiht der Wohnung ein luftiges und geräumiges Gefühl.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Für den Bodenbelag hat man sich für einen hellen Vinyl in Holzdielenoptik entschieden, der viel Atmosphäre in die Räumlichkeiten bringt.

Die geräumige weiße Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, E-Herd mit Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination.

Das behagliche Schlafzimmer, ebenfalls mit hellem Vinyl in Holzdielenoptik ausgestattet, hat einen zusätzlichen Balkon und bietet durch die Fensterfronten viel Licht.

Unser kompaktes Badezimmer, mit hellem Fliesenspiegel ausgestattet, bietet alles was man braucht: Eine effiziente Anordnung von Duschwanne, WC und Waschbecken sorgt für eine maximale Bewegungsfreiheit auf kompakter Fläche. Ein idealer Raum für Minimalisten, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Wir runden unser Angebot mit einem praktischen Kellerabteil ab.

Diese charmante Wohnung steht ab dem 1. Oktober zur Verfügung. Der bisherige Mieter hat das Mietverhältnis ordnungsgemäß gekündigt.

Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung

schöne und ruhige Lage von Giesing
Wohnräume mit Vinylböden in Holzdielenoptik
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Südbalkon mit Grünblick
Nordbalkon
hell gefliestes Bad mit Wanne
Eigener Kellerraum
Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Giesing, im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften aus. Der nahe gelegene Giesinger Berg bietet zudem einen malerischen Ausblick auf die Stadt und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

München ist eine der größten Städte Deutschlands und bekannt für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche, das Schloss Nymphenburg und das Deutsche Museum. Die bayerische Hauptstadt bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, die Stadt bequem zu erkunden.

Die Region um München ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit idyllischen Seen, Wäldern und Bergen. Das nahe gelegene Berchtesgadener Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Skiabenteuern ein. Die bayerische Tradition und Herzlichkeit der Einwohner machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen.

Sonstiges Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande, wird für den Käufer und Verkäufer eine Provision von (3,57% incl. MwSt.) mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen und Exposés versenden mit kompletten Adressdaten und einer Telefonnummer!

Vielleicht sind Sie neugierig geworden auf diese besondere Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfragen und planen sehr gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.

Objektbeschreibung Ich präsentiere Ihnen eine 2 -Zimmer-Wohnung im Herzen von Giesing, die sich sich in der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes befindet. Ein praktischer Lift bringt Sie auf alle Ebenen bis in das Untergeschoss. Der perfekt geplante Grundriss verleiht der Wohnung ein luftiges und geräumiges Gefühl. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Für den Bodenbelag hat man sich für einen hellen Vinyl in Holzdielenoptik entschieden, der viel Atmosphäre in die Räumlichkeiten bringt. Die geräumige weiße Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, E-Herd mit Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination. Das behagliche Schlafzimmer, ebenfalls mit hellem Vinyl in Holzdielenoptik ausgestattet, hat einen zusätzlichen Balkon und bietet durch die Fensterfronten viel Licht. Unser kompaktes Badezimmer, mit hellem Fliesenspiegel ausgestattet, bietet alles was man braucht: Eine effiziente Anordnung von Duschwanne, WC und Waschbecken sorgt für eine maximale Bewegungsfreiheit auf kompakter Fläche. Ein idealer Raum für Minimalisten, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Wir runden unser Angebot mit einem praktischen Kellerabteil ab. Diese charmante Wohnung steht ab dem 1. Oktober zur Verfügung. Der bisherige Mieter hat das Mietverhältnis ordnungsgemäß gekündigt. Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung - schöne und ruhige Lage von Giesing - Wohnräume mit Vinylböden in Holzdielenoptik - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Südbalkon mit Grünblick - Nordbalkon - hell gefliestes Bad mit Wanne - Eigener Kellerraum - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Giesing, im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften aus. Der nahe gelegene Giesinger Berg bietet zudem einen malerischen Ausblick auf die Stadt und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. München ist eine der größten Städte Deutschlands und bekannt für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche, das Schloss Nymphenburg und das Deutsche Museum. Die bayerische Hauptstadt bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, die Stadt bequem zu erkunden. Die Region um München ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit idyllischen Seen, Wäldern und Bergen. Das nahe gelegene Berchtesgadener Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Skiabenteuern ein. Die bayerische Tradition und Herzlichkeit der Einwohner machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen. Sonstiges Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande, wird für den Käufer und Verkäufer eine Provision von (3,57% incl. MwSt.) mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen und Exposés versenden mit kompletten Adressdaten und einer Telefonnummer! Vielleicht sind Sie neugierig geworden auf diese besondere Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfragen und planen sehr gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.