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Eigentumswohnung im EG mit Parkplatz in Jünkerath - 2 Schlafzimmer & Balkon - Ebenerdig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vulkaneifel Kreis, Rheinland Pfalz · 54584

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.602 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Ausstattung Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1998) | Dacheindeckung: Betonziegel (1998) | Erdgas-Zentralheizung (1998) | Dachspeicher-Abteil | Wände: Putz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Laminat, Fliesen Decken: Putz, Holz | Balkon Lage Die Gemeinde Jünkerath liegt in der malerischen Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz mit ca. 1.900 Einwohnern einer der größten Orte im Bereich der Oberen Kyll und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. In Jünkerath befinden sich einige zentrale Einrichtungen, darunter die Graf-Salentin-Schule als verbundene Grund- und Regionale Schule (Realschule+), ein Hallenbad und eine Sportanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zentral vorhanden. Die Gemeinde beheimatet über 80 Unternehmen unterschiedlichster Branchen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen für die Bevölkerung der Region. Wer in Jünkerath lebt, profitiert von guten Verkehrsanbindungen und genießt die Vorzüge der ländlichen Umgebung – eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, Ruhe und Naturnähe. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 109 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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