Grüner Freiraum - Klein, fein, voller Lebensqualität (WE 1)
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69115
Kaufpreis
249.630 €
1
Zimmer
1
Bad
314 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
795 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt auf Gartenniveau und öffnet sich über große Fenster zur Terrasse und dem privaten Grün. Der Grundriss ist kompakt und klar strukturiert: offener Wohnraum mit Küche, ruhiger Schlafbereich und funktionales Bad. Reduzierte Linien, gute Belichtung und der direkte Außenbezug prägen den Charakter dieser stillen, geordneten Erdgeschosswohnung.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 249.630 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 314 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.963 €)
- 1.067 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.926 €)
- 949 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.889 €)
- 830 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 1.062 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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