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Strandschlösschen, Schönberger Strand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

588.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

168 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der 1. Wohnsitz am Strand. Traumhafte Lage, nur 5 Gehminuten zum Strand entfernt. ERDGESCHOSS: Diele, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Essbereich und Fußbodenheizung, Einbauküche, Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Helles Duschbad in Marmor mit Tiefeinsteiger- Dusche. Kellerersatzraum mit Außentür, gr. Terrasse mit Springbrunnen aus Granit DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Studioverglasung, SPITZBODEN: für die Kids gemütliche Spielecke. Im Bademantel zum Strand. Nette Nachbarn in der Straße. Ausstattung - Massivhaus, zweischaliges Mauerwerk, Poroton - absolut ruhige Lage, Ende der Sackgasse - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung, von 2022 - niedriger Energieverbrauch - Kaminofen vom Ofenbauer mit Warmluft und Glasscheibe - 2 Bäder in Marmor - Studio mit Atelierverglasung im OG - Spitzboden mit Gästebetten - EG mit schönen Fliesen - OG in Vinylboden - Sonnenterrasse - Hauswirtschaftsraum - Waschküche - Einbauküche - schönes Hauseingangselement - teilüberdachte Grillterrasse in Glas - Elektrische Markise - Springbrunnen aus Granit Lage Das angebotene Haus präsentiert sich in der 2. Reihe. Am Ende der Sackgasse herrscht totale Ruhe. Der feine, weiße Sandstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein EDEKA Supermarkt inklusive Bäckerei erwartet sie ganzjährig. Restaurants, Tapa-Bar, Eisdiele, Imbiss u. Fischer Ehlers sind in der Nähe. Der Zentralort Schönberg (3 km) bekannt als "Hauptstadt der Probstei" hat zahlreiche Geschäfte: 6 Supermärkte, Baumarkt, Ärzte und Schulen sowie weitere Annehmlichkeiten. Zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur ca. 20 km über die B 502. Sonstiges Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976 Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an. Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694. Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten kann. Vielen Dank! Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
588.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
168 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.800 €)
2.514 € / Monat
20% Eigenkapital (117.600 €)
2.234 € / Monat
30% Eigenkapital (176.400 €)
1.955 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 586 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

588.000 €

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