Geräumiges Siedlungshaus in ruhiger Sackgassenlage in Großheide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26532

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

18 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

9.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial zum Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Sackgassenlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche auf einem ca. 762 m² großen Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine große Familie als auch ideal als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauseingänge, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Durchgangsraum (z. B. Büro), eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch die ins Haus integrierte Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen. Eine überdachte Terrasse ist von der Küche aus erreichbar.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Ein zusätzlicher Dachraum bietet praktischen Stauraum.

Ein kleiner Teilkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befinden sich zudem ein geräumiger Partyraum für gesellige Stunden sowie eine praktische Abstellhütte.

Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein nahegelegener Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Lage – ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Ich freue mich Ihnen persönlich diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen. Unter Mobil: 0160 - 93883090 bin ich jederzeit für Sie erreichbar.

Ausstattung Baujahr 1968 Anbau des Garagentraktes 1985 Gasheizung von ca. 2005 Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 90 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 95m² Nutzfläche: ca.65 m² Partyhütte, Abstellhütte

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die attraktive Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Privatsphäre.

Großheide verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Waldgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste. Die Stadt Norden mit ihrem beliebten Küstenort Norddeich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum Wattenmeer. Von Norddeich aus bestehen regelmäßige Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, die zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee zählen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Küste macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Naturliebhaber. Die nahegelegene Zentralklinik Ostfrieslands befindet sich derzeit in der Bauphase, und wird zur Eröffnung viele neue Arbeitsplätze schaffen.

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial zum Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Sackgassenlage Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche auf einem ca. 762 m² großen Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine große Familie als auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauseingänge, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Durchgangsraum (z. B. Büro), eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch die ins Haus integrierte Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen. Eine überdachte Terrasse ist von der Küche aus erreichbar. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Ein zusätzlicher Dachraum bietet praktischen Stauraum. Ein kleiner Teilkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befinden sich zudem ein geräumiger Partyraum für gesellige Stunden sowie eine praktische Abstellhütte. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein nahegelegener Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Lage – ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ich freue mich Ihnen persönlich diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen. Unter Mobil: 0160 - 93883090 bin ich jederzeit für Sie erreichbar. Ausstattung Baujahr 1968 Anbau des Garagentraktes 1985 Gasheizung von ca. 2005 Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 90 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 95m² Nutzfläche: ca.65 m² Partyhütte, Abstellhütte Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die attraktive Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Privatsphäre. Großheide verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Waldgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste. Die Stadt Norden mit ihrem beliebten Küstenort Norddeich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum Wattenmeer. Von Norddeich aus bestehen regelmäßige Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, die zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee zählen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Küste macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Naturliebhaber. Die nahegelegene Zentralklinik Ostfrieslands befindet sich derzeit in der Bauphase, und wird zur Eröffnung viele neue Arbeitsplätze schaffen.