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Provision- und bezugsfrei! Frisch renoviertes 1‑Zimmer‑Apartment im Frankfurter Ostend in EZB‑Nähe

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60314

Kaufpreis

247.500 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

7.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses modernisierte 1‑Zimmer‑Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 33 Quadratmetern. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits eingebaute Küche. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Balkon einen privaten Außenbereich schafft. Die Immobilie ist ab dem 17. Juni 2026 bezugsfrei. Die Wohnung ist frisch renoviert. Lage Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Ostend. Das Viertel ist durch eine hohe Dichte an Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S‑Bahn‑Linien S1 bis S9, die U‑Bahn‑Linien U4 und U7 sowie diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie die EZB und der Frankfurter Zoo.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
247.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
17.6.2026

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.750 €)
1.058 € / Monat
20% Eigenkapital (49.500 €)
941 € / Monat
30% Eigenkapital (74.250 €)
823 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

247.500 €

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