Penthouse über den Dächern Frankfurts – Skylineblick, Mainnähe und beeindruckende Da

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.880 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** 360° Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139646?accessKey=6945

Penthouse-Wohnen über den Dächern von Frankfurt – Großzügigkeit, Skylineblick und beeindruckende Dachterrasse

In begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im 16. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 133 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und einen spektakulären Ausblick zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Die Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer idealen Raumaufteilung. Herzstück des Wohnbereichs ist die offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel – perfekt für gesellige Abende oder das Familienleben. Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 90 m² Fläche und freiem Blick Richtung Waldstadion. Ob entspannte Sommerabende, stilvolle Empfänge oder einfach ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt – diese Terrasse bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Ergänzt wird das besondere Wohngefühl durch einen privaten Balkon am Schlafzimmer mit beeindruckendem Skylineblick auf Frankfurt.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden, elektrische Jalousien, zwei moderne Badezimmer, zwei Aufzüge im Haus sowie durchdachte Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Hauptbad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche, zusätzlich steht ein weiteres Gäste-Duschbad zur Verfügung.

Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage mit Wasseranschluss.

Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Eine professionelle Hausverwaltung sowie vorhandene Instandhaltungsrücklagen unterstreichen die nachhaltige Qualität der Immobilie.

Ein Penthouse für Menschen, die urbanes Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts schätzen.

Ausstattung

Penthouse-Wohnung im 16. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 133 m²
4 Zimmer
Dachterrasse: ca. 90 m² mit Blick auf das Waldstadion
Schlafzimmer-Balkon mit direktem Skyline-Blick
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche
Zusätzliches Gäste-Bad
Hochwertiger Parkettboden
Elektrische Jalousien
Zwei Aufzüge im Haus
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil
Zusätzlicher Abstellraum im gleichen Stockwerk mit Wasseranschluss
Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
Sehr gute Hausverwaltung
Hausgeld: 667 € inkl. Instandhaltungsrücklage
Wohnhaus überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt
Hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden
Rundum-Panoramablick auf Skyline und Umgebung

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Frankfurt-Niederrad – einem Stadtteil, der urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und viel Grün auf besondere Weise verbindet. Niederrad zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und überzeugt durch seine zentrale Lage bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer, das in wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Kombination aus Wasser, Parkanlagen und gewachsener Wohnstruktur schafft eine hohe Lebensqualität mitten in Frankfurt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, der Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A5 sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und wohnlich.

Ob für Familien, Berufspendler oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen – Frankfurt-Niederrad bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dies zu gewährleisten, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (falls Sie als natürliche Person handeln) erfassen und gegebenenfalls eine Kopie davon anfertigen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, diese Kopien bzw. Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie ebenfalls eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Objektbeschreibung *** 360° Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139646?accessKey=6945 Penthouse-Wohnen über den Dächern von Frankfurt – Großzügigkeit, Skylineblick und beeindruckende Dachterrasse In begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im 16. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 133 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und einen spektakulären Ausblick zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer idealen Raumaufteilung. Herzstück des Wohnbereichs ist die offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel – perfekt für gesellige Abende oder das Familienleben. Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 90 m² Fläche und freiem Blick Richtung Waldstadion. Ob entspannte Sommerabende, stilvolle Empfänge oder einfach ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt – diese Terrasse bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Ergänzt wird das besondere Wohngefühl durch einen privaten Balkon am Schlafzimmer mit beeindruckendem Skylineblick auf Frankfurt. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden, elektrische Jalousien, zwei moderne Badezimmer, zwei Aufzüge im Haus sowie durchdachte Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Hauptbad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche, zusätzlich steht ein weiteres Gäste-Duschbad zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage mit Wasseranschluss. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Eine professionelle Hausverwaltung sowie vorhandene Instandhaltungsrücklagen unterstreichen die nachhaltige Qualität der Immobilie. Ein Penthouse für Menschen, die urbanes Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts schätzen. Ausstattung - Penthouse-Wohnung im 16. Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 133 m² - 4 Zimmer - Dachterrasse: ca. 90 m² mit Blick auf das Waldstadion - Schlafzimmer-Balkon mit direktem Skyline-Blick - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche - Zusätzliches Gäste-Bad - Hochwertiger Parkettboden - Elektrische Jalousien - Zwei Aufzüge im Haus - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Eigenes Kellerabteil - Zusätzlicher Abstellraum im gleichen Stockwerk mit Wasseranschluss - Hausmeisterservice inklusive Winterdienst - Sehr gute Hausverwaltung - Hausgeld: 667 € inkl. Instandhaltungsrücklage - Wohnhaus überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt - Hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden - Rundum-Panoramablick auf Skyline und Umgebung Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Frankfurt-Niederrad – einem Stadtteil, der urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und viel Grün auf besondere Weise verbindet. Niederrad zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und überzeugt durch seine zentrale Lage bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer, das in wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Kombination aus Wasser, Parkanlagen und gewachsener Wohnstruktur schafft eine hohe Lebensqualität mitten in Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, der Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A5 sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und wohnlich. Ob für Familien, Berufspendler oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen – Frankfurt-Niederrad bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dies zu gewährleisten, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (falls Sie als natürliche Person handeln) erfassen und gegebenenfalls eine Kopie davon anfertigen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, diese Kopien bzw. Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie ebenfalls eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.