Preisanpassung !!!!! sofort beziehbare 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in Winnenden wartet auf Sie

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

233.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.585 €

pro m²

Beschreibung

Diese schöne Immobilie ist sowohl optimale Kapitalanlage als auch für Eigennutzer sehr geeignet. Auf rund 65 m² hat man alles, was man zum Leben braucht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin fordern Sie gerne Ihr Exposé an.

Ausstattung Objekt-Highlights

Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 64,57 m²
Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer
Ausstattung: Küche, Bad, Balkon (Süd-West-Ausrichtung)

Ausstattung & Zustand

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster/Türen: Holz, 2-fach isoliert
Objektzustand: Gepflegt; Fassaden und Fenster 2023 neu gestrichen bzw. lackiert

Weitere Merkmale

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung
Keller: Vorhanden
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Hausmeisterservice
Technik: Glasfaseranschluss aktuell in Durchführung

Verfügbarkeit

Bezugsfrei ab sofort !!!

Lage Winnenden ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Boucher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Joachim Schlegel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Wird durch die Tätigkeit der Firma Joachim Schlegel Immobilien ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite geschlossen, so hat der Interessent bei Abschluss

eines Mietvertrags gem. § 2 Abs. 1 WoVermG,
keine Provision/Maklercourtage an die Firma Joachim Schlegel Immobilien zu zahlen.
eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Joachim Schlegel Immobilien zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu bezahlende Provision /Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3,5 % ohne MwSt. (gemäß § 19 UStG) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.

Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber (AG) in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 3,5 % ohne MwSt. (gemäß § 19 UStG) vereinbart wurde. AG und Käufer sind damit zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.

Weitergabeverbot Alle vom Makler an den Kunden übermittelten Informationen, sowohl über die angebotene Immobilie als auch über den Eigentümer, sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Es ist dem Kunden untersagt, jegliche vom Makler erhaltene Informationen an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kunde jedoch gegen dieses Verbot und es kommt zu einem Hauptvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Dritten oder ggf. anderen Personen, die Informationen durch den Dritten erhalten haben, so schuldet der Kunde dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Diese 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Winnenden steht zum Verkauf, wurde 1998 erbaut und liegt zentral zur Ortsmitte und zur Rems-Murr-Klinik. Verfügbar ist diese Wohnung ab sofort Diese schöne Immobilie ist sowohl optimale Kapitalanlage als auch für Eigennutzer sehr geeignet. Auf rund 65 m² hat man alles, was man zum Leben braucht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin fordern Sie gerne Ihr Exposé an. Ausstattung Objekt-Highlights - Baujahr: 1994 - Wohnfläche: ca. 64,57 m² - Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer - Ausstattung: Küche, Bad, Balkon (Süd-West-Ausrichtung) Ausstattung & Zustand - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Heizung: Fernwärme - Fenster/Türen: Holz, 2-fach isoliert - Objektzustand: Gepflegt; Fassaden und Fenster 2023 neu gestrichen bzw. lackiert Weitere Merkmale - Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung - Keller: Vorhanden - Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Hausmeisterservice - Technik: Glasfaseranschluss aktuell in Durchführung Verfügbarkeit - Bezugsfrei ab sofort !!! Lage Winnenden ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Boucher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten. Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Joachim Schlegel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Wird durch die Tätigkeit der Firma Joachim Schlegel Immobilien ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite geschlossen, so hat der Interessent bei Abschluss - eines Mietvertrags gem. § 2 Abs. 1 WoVermG, - keine Provision/Maklercourtage an die Firma Joachim Schlegel Immobilien zu zahlen. - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Joachim Schlegel Immobilien zu zahlen. Die Höhe der vom Käufer zu bezahlende Provision /Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3,5 % ohne MwSt. (gemäß § 19 UStG) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber (AG) in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 3,5 % ohne MwSt. (gemäß § 19 UStG) vereinbart wurde. AG und Käufer sind damit zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet. Weitergabeverbot Alle vom Makler an den Kunden übermittelten Informationen, sowohl über die angebotene Immobilie als auch über den Eigentümer, sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Es ist dem Kunden untersagt, jegliche vom Makler erhaltene Informationen an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kunde jedoch gegen dieses Verbot und es kommt zu einem Hauptvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Dritten oder ggf. anderen Personen, die Informationen durch den Dritten erhalten haben, so schuldet der Kunde dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.