Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotenzial

Reihenmittelhaus zum Kauf in Werra Meißner Kreis, Hessen · 37242

Kaufpreis

40.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1907 befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Sooden-Allendorf.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 98m² und verteilt sich über 2 Etagen.

Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, dafür verfügt das Objekt über ein Nebengebäude sowie eine Terrasse.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.

Bei den Fenstern handelt es sich teilweise noch um einfach verglaste Holzfenster, ein Teil wurde jedoch bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette sowie eine Abstellkammer unter der Treppe im Flur.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Haus wurde zwar stets gepflegt, ist jedoch insgesamt deutlich nicht mehr zeitgemäß und allgemein renovierungsbedürftig. Zudem liegt in einem Raum im Dachgeschoss ein Wasserschaden vor.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zügig in neue Hände übergehen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen Ihren Wohntraum.

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Nebengebäude (Scheune)

Lage Bad Sooden-Allendorf, auch die Perle vom Werratal genannt, ist eine bekannte Kurstadt in Nordhessen. Die hohe Lebensqualität leitet sich u.a. von den beliebten Einrichtungen wie Werratal-Therme, Gradierwerk, Kultur und Kongresszentrum, dem großen Kurpark und der Flaniermeile -Weinreihe - ab. Viele Cafés und gemütliche Gastwirtschaften laden zum Verweilen ein. Auch durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Infrastruktur werden durch Bahnhof, Stadtbus, alle Schulen, viele Ärzte, beste Einkaufmöglichkeiten untermauert. Kurzum: Die Immobile liegt in einem attraktiven Wohnort des Werra-Meißner-Kreises.

Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1907 befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Sooden-Allendorf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 98m² und verteilt sich über 2 Etagen. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, dafür verfügt das Objekt über ein Nebengebäude sowie eine Terrasse. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise noch um einfach verglaste Holzfenster, ein Teil wurde jedoch bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette sowie eine Abstellkammer unter der Treppe im Flur. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus wurde zwar stets gepflegt, ist jedoch insgesamt deutlich nicht mehr zeitgemäß und allgemein renovierungsbedürftig. Zudem liegt in einem Raum im Dachgeschoss ein Wasserschaden vor. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zügig in neue Hände übergehen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen Ihren Wohntraum. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude (Scheune) Lage Bad Sooden-Allendorf, auch die Perle vom Werratal genannt, ist eine bekannte Kurstadt in Nordhessen. Die hohe Lebensqualität leitet sich u.a. von den beliebten Einrichtungen wie Werratal-Therme, Gradierwerk, Kultur und Kongresszentrum, dem großen Kurpark und der Flaniermeile -Weinreihe - ab. Viele Cafés und gemütliche Gastwirtschaften laden zum Verweilen ein. Auch durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Infrastruktur werden durch Bahnhof, Stadtbus, alle Schulen, viele Ärzte, beste Einkaufmöglichkeiten untermauert. Kurzum: Die Immobile liegt in einem attraktiven Wohnort des Werra-Meißner-Kreises.