AMBIENT LIVING: Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Frankfurt: Perfekt für Familien oder Paare

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60385

Kaufpreis

635.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die besonderen Qualitäten des Objekts:

Diese exklusive Wohnung befindet sich in Bornheim, einem lebendigen und charmanten Stadtteil, der für seine erstklassige Wohnlage und seinen einzigartigen Charakter bekannt ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und modernem Wohnambiente. Perfekte Verbindung von Stadt und Natur

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die ruhige und grüne Umgebung von Bornheim bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum Frankfurts profitieren. Hier finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern (1-3 Gehminuten).

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines reinen Wohngebäudes, ohne störendes Gewerbe. In nur 3 Minuten erreichen (700m) Sie den Güntersburgpark, mit 7,4 Hektar große Grünfläsche, verfügt über einen alten dichtgestellten Baumbestand über viel freie Wiesenfläche. Ergänzt wird der Park durch eine Wiesenfläche um weitere 4 Hektar. Es gibt einen Abenteuerspielplatz und Wasserspiele für Kinder. Die Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Frankfurts mit nur etwa 3 Minuten Fußweg zu U-Bahn U4 die in nur 5 Minuten ins Stadtzentrum fährt.

Bornheim zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und das vielfältige Freizeitangebot aus. Ob Sie gerne im Grünen spazieren gehen, in gemütlichen Cafés verweilen oder das kulturelle Angebot der Stadt erkunden möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Diese Wohnung wurde kürzlich frei und umgehend einer umfassenden Renovierung unterzogen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und dem einladenden Ambiente verzaubern.

Großzügiger Grundriss und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit zwei verglasten Erkern ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und sind nach Osten ausgerichtet, damit Sie den Tag mit der Morgensonne begrüßen können.

Komfortables Badezimmer und Gäste-WC

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einer praktischen Duschvorrichtung und einem großen Spiegel ausgestattet. Das Gäste-WC beherbergt zudem die moderne Gasetagenheizung und bietet so zusätzlichen Komfort.

Großer Balkon und abgeschlossener Kellerraum

Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Zusätzlich gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Ausstattung

1.OG
3 Zimmer
G-WC
TGL- Bad /Wanne mit Einbauten
Flur
Abstellkammer
sonniger Balkon
2 verglaste Erkern
Keller
sehr helle und atmosphärische Wohnung
alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
praktische Aufteilung der Zimmer
Grander Trinkwasseraufbereitungsanlage
Stellplatz im Hof anmietbar
vermietet € 913.- + NK montl. p. A. € 10.956,-

Baujahr: 1995

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen. Es gibt kein Gewerbe im Haus. Die Wohnung wurde kürzlich frei und daraufhin frisch renoviert. Das Gebäude war bisher im Familienbesitz, wurde aber jetzt in eine WEG umgewandelt, so daß Wohnungen einzeln verkauft werden können.

Die Wohnung ist sehr hell, mit einem großen Balkon, zwei verglasten Erkern.

Lage Die helle, perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in belebter Gegend Alt Bornheims. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U4 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars sowie diverse Einzelhändler.

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per email (mit Adresse, email, Mobil-Nr.). Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, und können sicher zeitnah besichtigen.

Kosten entstehen Ihnen sowieso nur im Erfolgsfalle.

Bei Fragen oder Interesse sprechen Sie uns gern an! G. Smiljanic + Team

Objektbeschreibung Die besonderen Qualitäten des Objekts: Diese exklusive Wohnung befindet sich in Bornheim, einem lebendigen und charmanten Stadtteil, der für seine erstklassige Wohnlage und seinen einzigartigen Charakter bekannt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und modernem Wohnambiente. Perfekte Verbindung von Stadt und Natur Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die ruhige und grüne Umgebung von Bornheim bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum Frankfurts profitieren. Hier finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern (1-3 Gehminuten). Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines reinen Wohngebäudes, ohne störendes Gewerbe. In nur 3 Minuten erreichen (700m) Sie den Güntersburgpark, mit 7,4 Hektar große Grünfläsche, verfügt über einen alten dichtgestellten Baumbestand über viel freie Wiesenfläche. Ergänzt wird der Park durch eine Wiesenfläche um weitere 4 Hektar. Es gibt einen Abenteuerspielplatz und Wasserspiele für Kinder. Die Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Frankfurts mit nur etwa 3 Minuten Fußweg zu U-Bahn U4 die in nur 5 Minuten ins Stadtzentrum fährt. Bornheim zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und das vielfältige Freizeitangebot aus. Ob Sie gerne im Grünen spazieren gehen, in gemütlichen Cafés verweilen oder das kulturelle Angebot der Stadt erkunden möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Diese Wohnung wurde kürzlich frei und umgehend einer umfassenden Renovierung unterzogen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und dem einladenden Ambiente verzaubern. Großzügiger Grundriss und durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit zwei verglasten Erkern ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und sind nach Osten ausgerichtet, damit Sie den Tag mit der Morgensonne begrüßen können. Komfortables Badezimmer und Gäste-WC Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einer praktischen Duschvorrichtung und einem großen Spiegel ausgestattet. Das Gäste-WC beherbergt zudem die moderne Gasetagenheizung und bietet so zusätzlichen Komfort. Großer Balkon und abgeschlossener Kellerraum Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Zusätzlich gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Ausstattung * 1.OG * 3 Zimmer * G-WC * TGL- Bad /Wanne mit Einbauten * Flur * Abstellkammer * sonniger Balkon * 2 verglaste Erkern * Keller * sehr helle und atmosphärische Wohnung * alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar * praktische Aufteilung der Zimmer * Grander Trinkwasseraufbereitungsanlage * Stellplatz im Hof anmietbar * vermietet € 913.- + NK montl. p. A. € 10.956,- Baujahr: 1995 Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen. Es gibt kein Gewerbe im Haus. Die Wohnung wurde kürzlich frei und daraufhin frisch renoviert. Das Gebäude war bisher im Familienbesitz, wurde aber jetzt in eine WEG umgewandelt, so daß Wohnungen einzeln verkauft werden können. Die Wohnung ist sehr hell, mit einem großen Balkon, zwei verglasten Erkern. Lage Die helle, perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in belebter Gegend Alt Bornheims. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U4 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars sowie diverse Einzelhändler. Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per email (mit Adresse, email, Mobil-Nr.). Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, und können sicher zeitnah besichtigen. Kosten entstehen Ihnen sowieso nur im Erfolgsfalle. Bei Fragen oder Interesse sprechen Sie uns gern an! G. Smiljanic + Team