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Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten unweit vom Obersee

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33609

Kaufpreis

215.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen zu Hause! Willkommen im idyllischen Schildesche! Im Erdgeschoss dieses ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses findet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 60 qm findet sich der offene Wohn-/Essbereich, eine abgeschlossene Küche sowie das großzügige Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf der Terrasse mit Blick in den Garten können Sie durch die süd-westliche Ausrichtung nach Feierabend die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen! Die bodentiefen, doppelverglasten Fenster versorgen die Wohnräume mit viel Tageslicht! Dieser Eigentumswohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein PKW Einstellplatz zugeordnet welcher sich direkt vor dem Haus befindet! Der Obersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Konnten wir Sie begeistern? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! Ausstattung - Süd/West Terrasse mit eigenen Gartenanteil - Echtholzparkett Fußboden - Holzfenster isol. verglast, Wohnbereich 3fach verglast (Kunststofffenster) - Badezimmer mit Badewanne - Wasch- und Trockenraum - Eigener Kellerraum - Gaszentralheizung Bj 2022 - Personenaufzug - PKW Einstellplatz - Hausmeisterservice Lage Schildesche ist der Ortsteil von Bielefeld, der auf einmalige Weise Geschichte, Kultur, Brauchtum und Tradition mit moderner Lebensart vereint. Naturfreunde wissen den Obersee zu schätzen, der zu den beliebtesten Ausflugszielen in Bielefeld gehört. Die perfekte Infrastruktur von Schildesche bietet zahlreiche Restaurants, Bäckereien, renommierte Supermarktketten und regionalen Einzelhandel - eine gewisse Kleinstadtidylle, in der man nicht zuletzt dank der öffentlichen Verkehrsmittel jedoch nicht auf die Vorzüge einer lebendigen Großstadt verzichten muss! Sonstiges Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Frühling/Sommer´26

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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